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一、引言土地是城市经济、社会、文化活动的必需载体，城市土地合理利用问题研究从城市诞生之日起便已开始。当今世界最为突出的全球趋势便是城镇化和工业化，两者相互推动：工业化直接推动经济增长，经济增长又是城市化的原动力；城市化也在一定程度上促进了经济的增长，推动产业优化升级。没有产业支撑的城镇化造就空城、卧城、鬼城；没有城镇的工业化只是了无生机的生产基地。