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现阶段，要想实现产业和就业的平衡，必须首先对财政金融的不平衡进行调整。城镇住宅产业具有吸纳就业的巨大潜力，同时，该产业由于具有高收入弹性（需求层面）与超长产业链条及高生产率上升率（供给层面），因此完全可能成为我国今后经济增长的第一推动力。但是，相对于收入而言的过高房价，严重阻碍着住宅产业的增长和就业效能的实现。道理很明显，房价过高，大多数人买不起房，租不起房，住宅产业建设规模的扩张就受到制约，其吸纳就业的效能就将明显减弱。由此，收入水平将难以提高，这又进一步限制了住宅产业的发展，使其增长效能难以充分实现。