【摘 要】
：
在签订房屋买卖合同时,大部分房屋买受人即购房人与房屋出售人即开发商会在合同中就房屋交付、办证的时限及相应的违约责任进行明确约定.办理房地产权属证书的步骤大致为:开
【机 构】
：
萍乡市安源区人民法院,江西 萍乡 337000
论文部分内容阅读
在签订房屋买卖合同时,大部分房屋买受人即购房人与房屋出售人即开发商会在合同中就房屋交付、办证的时限及相应的违约责任进行明确约定.办理房地产权属证书的步骤大致为:开发商向产权登记机关提交相应手续取得大产权证完成房屋初始登记后,买受人再提出办证申请,由产权登记机关进行审查登记.审判实践中,存在许多因开发商的原因未能在约定时限内办证的情形,笔者在本案例中对房地产权属证书的概念及开发商在办证过程中的义务进行分析,提出开发商因第三人原因违约不能免责的结论,并对逾期办证的违约金之诉讼时效提出具体处理意见.
其他文献
随着经济的快速发展和社会的全面进步,现代女性的生活更加多样化,消费更具主导性,也是流行趋势的制造者。因家纺产品消费的主力军是女性,女性既是消费主力军又是家居生活的主
一、投资改革的出路是重新划分事权,建立监督机制 改革20年后,企业有了对自身储蓄资金的支配权,但作为国民储蓄绝大部分的居民在银行的储蓄及财政的投资性支出,仍是由各级政
随着我国经济社会不断发展,导致社会生活不稳定的因素在数量和类型上都有所增加,而与之相对应的是人民群众对于社会安定、生命财产安全的迫切需求,因此,高效的社会治安管理工
南宁糖业股票日前在深圳证券交易所正式挂牌上市交易。南宁糖业股份有限公司是由南宁统一糖业集团有限责任公司独家发起，对其下属６家糖厂的资产进行重组，将其中的主要经营性资产
自然界中充满了无数不可探知的奥秘。早在17世纪时,医学报道中就有关于人体自燃的事例。到了20世纪,人体自燃的事例已多达200余件。虽然科学家对这种神秘的自燃现象作出了种
红麻×金钱吊芙蓉(H·radiatus Cav·)的远缘杂交,其后代的分离情况已有报道,但其正反交的分离规律以及花色、茎色、叶型的稳定情况未见报道。我们就此问题进行观察研究,为
日本抛售不动产美国大捞便宜货乐绍延近来，美国许多大财团正在以原价１０％～２０％的价格大肆收购日本不动产。据有关方面透露，美资企业今年计划在日本收购抵押价格达４万亿日元的不动产。仅美
在法治化国家建设的过程中,我国积极落实职业卫生监督执法工作,在推动社会经济发展,卫生监督执法始终发挥重要作用,科学合理的职业卫生监督执法不仅进一步规范商户们的言行举
案件质量管理作为规范内部司法行为的监督手段,是强化内部监督、提升办案质效的重要途径.处于执法办案最前沿的基层检察机关如何做好案件质量管理、提升办案质效,是当前面临
The paper presents a methodology for reliability analysis of a modem large wind turbine blade considering stochastic wind loading.A 5-MW wind turbine blade,