【摘 要】
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地铁车辆段上盖物业开发,在原有轨道交通用地上层空间新造可建设用地。上盖物业开发能够复合利用土地、提高土地利用效率、改善区域城市空间环境、优化轨道交通出行体验;同时
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地铁车辆段上盖物业开发,在原有轨道交通用地上层空间新造可建设用地。上盖物业开发能够复合利用土地、提高土地利用效率、改善区域城市空间环境、优化轨道交通出行体验;同时,可以在轨道交通用地上深度利用土地提高土地收益效果,通过用地开发成本分摊、经营性土地收益反哺等方式缓解政府轨道交通建设的资金压力。地铁车辆段上盖开发是未来城市开发建设的方向。本文从地铁车辆段上盖开发规划设计、建筑设计策略、协同设计三个角度进行研究,总结地铁车辆段上盖物业开发的设计重难点,为后续车辆段上盖物业开发的设计提供参考。
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