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摘要：随着我国建筑行业的快速发展，高层建筑逐渐成为整个行业当中发展的一种潮流，但是高层住宅在实际的施工过程当中，对于技术以及质量方面有着更高的要求，并且随着人们生活水平的不断提升，对于住房方面的要求也越来越高。因此，施工单位必须要对高层住宅的施工技术引起足够的重视，这样才能够更好的去满足人们的各种质量要求，同时确保住宅的舒适性，本篇文章就是以高层住宅的房屋施工技术为中心而展开讨论和分析的。
关键词：高层住宅;房建;施工技术
近几年来，我国城市的现代化建设脚步越来越快，而高层住宅也是这个时代发展过程当中所出现的一种产物，特别是对于一些人口密度比较高的城市来说，这一种建筑不仅能够有效的去提高面积的使用率，同时也能够提高社区管理的效率和质量，也是一个城市发展比较快速的标志。因此，一些施工单位在建设这样的住宅房屋时，需要使用一些先进的施工技术，这样才能够有效的去提高整个住宅的质量。
1高层住宅的一般特点
高层住宅的建筑特点就是“高”，一般情况下，高层住宅主要就是指高于十层的住宅，在我国很多城市当中都会有这样的住宅房屋。这类建筑在实际的施工过程当中所需要的工期非常长，并且针对于普通类的建筑来说，会需要更加严密的设计和技术应用。其次，由于这种住宅类型非常的高，所以地基所承受的压力就非常大，相关设计人员在设计的时候需要更多的剪力墙，这样才能够保证整个住宅楼的质量。在设计工作当中，也需要充分的考虑到一些地震火灾等情况的出现，需要切实的保障，再出现这些问题的时候，能够及时的进行疏散，所以需要设置完善的安全通道，这样才能够有效的去避免一些事故的出现。除此之外，高层住宅对于施工过程当中所应用的设备和技术都有着较高的要求，在实际的施工过程当中，需要对这些设备和技术引起足够的重视。
2高层住宅的房建施工技术研究
房建施工技术，对于高层住宅的建设来说是非常重要的，这些技术的应用和整个工程的安全和质量有着直接的关系。因此，施工单位需要加强施工技术的选择和管理，同时也需要不断的去学习一些新的技术，引进更加先进的设备，在平时的工作当中，也可以积极的去学习一些其他企业的经验和技术，这样才能够在之前原有基础之上去进行创新和完善，结合不同工程的实际情况以及环境来选择更加适合的技术和设备进行使用。施工单位需要对各项施工技术进行全面的了解，这样才能够选择出更加适合的技术进行应用，保证各项工程的质量和使用安全。
2.1标高控制技术
标高控制技术对于整个住宅的施工呆，所以有着非常密切的关系，因为在进行这项工作的时候，如果出现了误差，那么整个住宅的质量都会受到很大的影响。在高层建筑施工的时候，每层都需要采用相关的设备来进行标高的测试工作，在检测的过程当中，需要采用规范且规定的流程进行操作，对每一层的建筑都需要进行同样的检测，来取一个平均的结果。这项技术主要在以下几点有所体现：第一，在标高的过程当中，需要注意红桩点在基坑以及墙体等部位的位置设置，在设置过程当中，需要选择具有代表性且合理的红桩点。第二，在设置隐侧线和动的时候，需要确保数量要超过四个，并且各个孔洞之间需要保持在同一个平面，这样才能够在之后测量过程当中取一个平均值，确保测量结果的准确性。在这个环节当中，不能出现一些人为的误差，必须要按照相关的标准和规定进行核对，确保测量出来的差值符合相关的标准。
2.2垂直度控制技术
垂直度控制技术在高层建筑的施工过程当中的应用也是非常重要的，因为建筑的垂直度，如果出现了不同的数值，那么就会造成剪力墙的分力出现一定的问题，整个建筑就不会太牢固。因此，工程在实际的施工过程当中，必须要严格的去控制建筑的垂直度，在施工过程当中，可以通过以下几种设备来进行严格的控制和测量：激光测试仪器、垂直校准重锤以及经纬仪。相关的施工人员可以先通过激光仪和加重锤来进行搭配使用，通过这种方式进行多次测量，然后取出一个平均值，这样就能够有效的去保证整个建筑的垂直度，是符合相关标准要求的。之后，施工人员也需要采用定位仪测量的方式来提高测试的精确程度，进一步的去保证剪力墙能够承受住整个建筑的压力。
2.3墙体防裂缝技术
一般情况下，高层建筑在施工的过程当中都会采用到墙体防裂缝技术，因为高层建筑的表皮在实际的施工过程当中，由于范围较大，所以可能就会因为气温以及天气的不同而产生一定的变化，从而导致整个表墙可能出现裂缝等情况，如果墙体出现了裂缝，那么就会导致墙皮脱落，这样就会导致建筑的美观以及安全质量等方面受到一定的影响。所以，施工单位在进行这个环节的施工时需要采用这样的技术来进行裂缝的控制工作，在墙体施工完成之后，也可以在贴瓷砖的时候增加一些钢丝网带，这样能够有效的去加固瓷砖的牢固性，从而减少墙体脱落的可能。除此之外，在这个环节施工的時候也需要注意混凝土的配比，良好的配比能够有效的去减少裂缝问题的出现。
2.4高层住宅的沉降观测信息化技术
随着建筑的高度的不断增加，地基承受的压力也在逐渐的提升，所以建筑可能会出现一定的沉降现象，施工过程当中也需要对这方面的问题引起足够的重视，积极地去控制沉降的变化，这样也能够在一定程度上去保证高层建筑的整体质量。在实际的施工过程当中，需要对整个建筑的沉降变化进行全面的记录和观察，首先需要使用先进的设备来进行各种测试工作，这样才能够掌握更加精确的信息和数据，当建筑的沉降变化出现问题的时候，就能够及时的发现进行及时的处理。施工人员需要在地基处合理的去设置测试点，需要结合整个建筑的各项实际情况来进行合理的设置，之后也需要选择合适的角度和线路来进行观测，这样的测试工作能够为之后的记录提供更加有效的参考。其次，施工人员还需要将所有的测量数据通过科学的软件来进行有效的分析，其中会通过数学模型的方式来构建出来，整个建筑的效果，沉降观测系统当中，不仅能够有效的去分析建筑的变形，以及沉降变化，同时能够预测的功能，这样就能够进一步的去提高高层建筑的质量和安全。
3结语
总而言之，高层住宅在我国各个城市当中都得到了十分广泛的推广，并且在未来的现代化建设当中也会涌现出更多的建筑。随着我国科学技术的不断创新和发展，高层建筑施工的技术也会越来越先进，施工人员需要不断的去学习一些新的技术和设备，不断的提高自己的能力和专业知识，这样才能够在施工过程当中更加规范地去进行各项的操作，从而有效地保证高层建筑的施工质量和后续使用的安全性。在采用各项技术的时候，也需要结合工程的实际情况来进行综合的考虑和选择，对于建筑的标高以及垂直度等各项信息要进行准确的测量和记录，有效的去掌握建筑的情况，才能够更好的去满足人们对于住宅的各种需求。
参考文献
[1]杨志刚.对高层住宅的房建施工技术的研究[C].“中国建筑发展论坛——建筑与科技理论研讨会”论文集.2015.
[2]盛业华.对高层住宅的房建施工技术的分析研究[J].工程技术：引文版，2016.
[3]刘永明.对高层住宅的房建施工技术的分析研究[J].中国建筑金属结构，2013（18）：86-87
丰县建筑工程技术学校 江苏 徐州 221700
关键词：高层住宅;房建;施工技术
近几年来，我国城市的现代化建设脚步越来越快，而高层住宅也是这个时代发展过程当中所出现的一种产物，特别是对于一些人口密度比较高的城市来说，这一种建筑不仅能够有效的去提高面积的使用率，同时也能够提高社区管理的效率和质量，也是一个城市发展比较快速的标志。因此，一些施工单位在建设这样的住宅房屋时，需要使用一些先进的施工技术，这样才能够有效的去提高整个住宅的质量。
1高层住宅的一般特点
高层住宅的建筑特点就是“高”，一般情况下，高层住宅主要就是指高于十层的住宅，在我国很多城市当中都会有这样的住宅房屋。这类建筑在实际的施工过程当中所需要的工期非常长，并且针对于普通类的建筑来说，会需要更加严密的设计和技术应用。其次，由于这种住宅类型非常的高，所以地基所承受的压力就非常大，相关设计人员在设计的时候需要更多的剪力墙，这样才能够保证整个住宅楼的质量。在设计工作当中，也需要充分的考虑到一些地震火灾等情况的出现，需要切实的保障，再出现这些问题的时候，能够及时的进行疏散，所以需要设置完善的安全通道，这样才能够有效的去避免一些事故的出现。除此之外，高层住宅对于施工过程当中所应用的设备和技术都有着较高的要求，在实际的施工过程当中，需要对这些设备和技术引起足够的重视。
2高层住宅的房建施工技术研究
房建施工技术，对于高层住宅的建设来说是非常重要的，这些技术的应用和整个工程的安全和质量有着直接的关系。因此，施工单位需要加强施工技术的选择和管理，同时也需要不断的去学习一些新的技术，引进更加先进的设备，在平时的工作当中，也可以积极的去学习一些其他企业的经验和技术，这样才能够在之前原有基础之上去进行创新和完善，结合不同工程的实际情况以及环境来选择更加适合的技术和设备进行使用。施工单位需要对各项施工技术进行全面的了解，这样才能够选择出更加适合的技术进行应用，保证各项工程的质量和使用安全。
2.1标高控制技术
标高控制技术对于整个住宅的施工呆，所以有着非常密切的关系，因为在进行这项工作的时候，如果出现了误差，那么整个住宅的质量都会受到很大的影响。在高层建筑施工的时候，每层都需要采用相关的设备来进行标高的测试工作，在检测的过程当中，需要采用规范且规定的流程进行操作，对每一层的建筑都需要进行同样的检测，来取一个平均的结果。这项技术主要在以下几点有所体现：第一，在标高的过程当中，需要注意红桩点在基坑以及墙体等部位的位置设置，在设置过程当中，需要选择具有代表性且合理的红桩点。第二，在设置隐侧线和动的时候，需要确保数量要超过四个，并且各个孔洞之间需要保持在同一个平面，这样才能够在之后测量过程当中取一个平均值，确保测量结果的准确性。在这个环节当中，不能出现一些人为的误差，必须要按照相关的标准和规定进行核对，确保测量出来的差值符合相关的标准。
2.2垂直度控制技术
垂直度控制技术在高层建筑的施工过程当中的应用也是非常重要的，因为建筑的垂直度，如果出现了不同的数值，那么就会造成剪力墙的分力出现一定的问题，整个建筑就不会太牢固。因此，工程在实际的施工过程当中，必须要严格的去控制建筑的垂直度，在施工过程当中，可以通过以下几种设备来进行严格的控制和测量：激光测试仪器、垂直校准重锤以及经纬仪。相关的施工人员可以先通过激光仪和加重锤来进行搭配使用，通过这种方式进行多次测量，然后取出一个平均值，这样就能够有效的去保证整个建筑的垂直度，是符合相关标准要求的。之后，施工人员也需要采用定位仪测量的方式来提高测试的精确程度，进一步的去保证剪力墙能够承受住整个建筑的压力。
2.3墙体防裂缝技术
一般情况下，高层建筑在施工的过程当中都会采用到墙体防裂缝技术，因为高层建筑的表皮在实际的施工过程当中，由于范围较大，所以可能就会因为气温以及天气的不同而产生一定的变化，从而导致整个表墙可能出现裂缝等情况，如果墙体出现了裂缝，那么就会导致墙皮脱落，这样就会导致建筑的美观以及安全质量等方面受到一定的影响。所以，施工单位在进行这个环节的施工时需要采用这样的技术来进行裂缝的控制工作，在墙体施工完成之后，也可以在贴瓷砖的时候增加一些钢丝网带，这样能够有效的去加固瓷砖的牢固性，从而减少墙体脱落的可能。除此之外，在这个环节施工的時候也需要注意混凝土的配比，良好的配比能够有效的去减少裂缝问题的出现。
2.4高层住宅的沉降观测信息化技术
随着建筑的高度的不断增加，地基承受的压力也在逐渐的提升，所以建筑可能会出现一定的沉降现象，施工过程当中也需要对这方面的问题引起足够的重视，积极地去控制沉降的变化，这样也能够在一定程度上去保证高层建筑的整体质量。在实际的施工过程当中，需要对整个建筑的沉降变化进行全面的记录和观察，首先需要使用先进的设备来进行各种测试工作，这样才能够掌握更加精确的信息和数据，当建筑的沉降变化出现问题的时候，就能够及时的发现进行及时的处理。施工人员需要在地基处合理的去设置测试点，需要结合整个建筑的各项实际情况来进行合理的设置，之后也需要选择合适的角度和线路来进行观测，这样的测试工作能够为之后的记录提供更加有效的参考。其次，施工人员还需要将所有的测量数据通过科学的软件来进行有效的分析，其中会通过数学模型的方式来构建出来，整个建筑的效果，沉降观测系统当中，不仅能够有效的去分析建筑的变形，以及沉降变化，同时能够预测的功能，这样就能够进一步的去提高高层建筑的质量和安全。
3结语
总而言之，高层住宅在我国各个城市当中都得到了十分广泛的推广，并且在未来的现代化建设当中也会涌现出更多的建筑。随着我国科学技术的不断创新和发展，高层建筑施工的技术也会越来越先进，施工人员需要不断的去学习一些新的技术和设备，不断的提高自己的能力和专业知识，这样才能够在施工过程当中更加规范地去进行各项的操作，从而有效地保证高层建筑的施工质量和后续使用的安全性。在采用各项技术的时候，也需要结合工程的实际情况来进行综合的考虑和选择，对于建筑的标高以及垂直度等各项信息要进行准确的测量和记录，有效的去掌握建筑的情况，才能够更好的去满足人们对于住宅的各种需求。
参考文献
[1]杨志刚.对高层住宅的房建施工技术的研究[C].“中国建筑发展论坛——建筑与科技理论研讨会”论文集.2015.
[2]盛业华.对高层住宅的房建施工技术的分析研究[J].工程技术：引文版，2016.
[3]刘永明.对高层住宅的房建施工技术的分析研究[J].中国建筑金属结构，2013（18）：86-87
丰县建筑工程技术学校 江苏 徐州 221700