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【摘要】随着社会的不断向前发展以及人们生活水平的不断提高，人们对居住条件也提出了更高的要求。房屋建筑的质量在近些年来已经引起了人们的重视。但是房屋建筑在进行施工的过程当中，管理的好坏对房屋建筑的施工质量有着密切的联系。对此本文将主要对房屋建筑施工管理过程当中存在的普遍问题以及解决措施等两个方面进行分析阐述。
【关键词】居住条件房屋建筑质量管理问题措施
1、前言
房屋建筑在进行施工的过程当中，是否能够得到有效的管理，对房屋的最终建筑质量有着很大的关系。由于社会的不断向前发展以及城市的进步，房屋建筑在进行施工的过程当中必须保证高质量的完成建设。但是，现阶段我国房屋建筑在进行施工的过程当中，由于施工管理方面还存在着一些问题，使得房屋建筑的施工质量受到了一定的影响。对此我们必须及时充分的认识清楚房屋建筑施工管理过程当中存在的问题，以此才能更好的提出切实可行的解决措施。
2、房屋建筑施工管理当中存在的问题
要想确保房屋建筑高质量的完成建设，那么相关单位就必须做好房屋建筑施工管理方面的工作。为了更好的提出更加切实可行的优化措施，我们很有必要首先认识清楚房屋建筑施工管理过程当中存在的一些普遍问题。
房屋建筑施工管理当中存在的问题主要体现在以下三个方面：第一，施工方面的原因；第二，施工材料选用方面的原因；第三，工程造价过低方面的原因。下面笔者将对这三个方面展开进行较为详尽的分析介绍。
2.1施工方面的原因。施工方面的原因是影响房屋建筑施工质量的一个非常重要的因素，因此相关建设单位必须及时的认识清楚施工方面存在的问题，才能够更加有效的解决房屋建筑施工质量管理当中存在的问题。施工方面对房屋建筑施工管理的影响主要体现在以下三个方面：第一，从事施工作业人员的专业素质比较低。施工人员的专业素质的高低对房屋建筑的施工质量有着直接的联系。因此，我国大部分从事房屋建筑作业人员的素质低下是影响房屋建筑施工管理的一个非常重要的因素。现阶段，由于大部分施工人员没有得到真正的专业培训，而直接参加到工程的施工过程当中，这将必然会在施工的关键工序当中存在着一些问题。第二，房屋建筑在施工的过程当中没有建立健全的质量控制体系，正是因此没有建立健全的质量控制体系，房屋建筑施工过程当中才存在了一些安全方面的隐患。第三，施工的管理比较的混乱。一个有序的管理也是确保房屋建筑能够高质量完成的一项重要措施。现阶段，我国大部分房屋建筑在进行施工的过程当中，由于施工管理比较混乱以及施工管理人员的素质比较低下，因此使得施工管理出现了一些比较普遍的问题。上述三个方面就是施工方面所主要包含的问题。为了从施工方面来解决房屋建筑施工管理当中存在的问题，那么就必须首先解决上述三个方面的问题。
2.2施工材料选用方面的原因。除了施工方面对房屋建筑的施工管理具有一定的影响之外，施工材料的选用也对房屋建筑的施工管理有着一定的影响。施工材料的好坏以及所选用的施工材料是否能够满足施工方面的要求，对房屋的最终建设质量有着很大的影响。现阶段我国房屋建筑在对施工材料进行选用的过程当中存在着以下几个方面的问题：第一，施工材料在选购的过程当中没有严格按照施工图纸所要求的型号来进行选取；第二，施工材料采购单位为了实现自身利益的最大化，购买价格比较低的材料来运用到房屋的施工过程当中；第三，房屋施工材料在选购完成进场的过程当中，施工材料没有被监理单位按照相关的要求严格的进行检验；第四，施工材料在进场之后，没有按照相关的储存条件来进行储存。上述四个方面的问题是施工材料在选用过程当中存在的主要问题，在这里其他方面的问题不在一一进行赘述。
2.3工程造价过低方面的原因。施工单位要想得到房屋建筑的最终建设权，必须通过竞标来得到。各个施工单位为了能够从建设单位手中得到房屋建筑的最终建设权，在对工程造价进行报价的过程当中，尽可能低的来压低最终的承包价格。价格最低的施工单位在获得最终的房屋建设权之后，为了最大限度的实现自身利益的最大化，而采用一些劣质材料或者施工过程当中进行偷工减料。这对房屋建筑的最终建设质量产生了很大的不利影响。
3、房屋建筑施工管理存在问题的解决对策
上述第二小节已经从三个方面对房屋建筑施工管理当中存在的问题进行了较为详尽的分析阐述，使得我们对房屋建筑施工管理的相关内容以及存在的问题有了更加深入的认识与了解。为了最大限度的提高房屋建筑施工管理的质量以及及时切实可行的解决房屋建筑施工管理当中存在的问题，本小节将主要根据笔者多年的施工管理经验，来提出几点切实可行的解决对策。
3.1建立健全质量控制体系。房屋建筑要想最终高质量的完成建设任务以及切实的解决房屋建筑施工管理当中存在的问题，那么施工单位在进行施工之前就必须严格的建立健全一套完整的质量控制体系。质量控制体系在进行建立的过程当中，必须严格按照相关要求以及工程的实际情况来进行编制，在编制完成之后要进行充分的论证并且还要通过建设单位以及监理单位相关部门的审查。质量控制体系在进行实施的过程当中，施工现场的施工管理人员一定要按照要求来严格的按照质量管理体系当中的规定进行施工。
3.2强化内部管理。内部管理主要指的是施工现场管理人员的专业素质的提高以及施工管理人员对施工作业人员的管理等两个方面的内容。施工管理人员专业素质的高低对施工的质量有着很大的管理。因此施工单位在派驻施工管理人员进驻施工现场之前，一定要对其进行提前培训，培训合格之后才允许派驻到施工现场从事施工管理方面的工作。施工管理人员在进行施工的过程当中，还要不断的加强自身专业素质的提高，以此才能够提高自身施工管理水平。除此之外，由于施工作业人员专业素质比较低，对施工的质量有着一定的影响。因此为了最大限度地提高施工质量，施工管理人员在工程进行施工之前，一定要做好施工作业人员技术交底方面的工作。与此同时，工程在进行施工的过程当中，施工管理人员一定要及时的对施工作业人员进行监督。如果发现违规作业的情况，必须对其进行及时的纠正。
3.3严把施工材料选用关。施工材料对施工质量有着直接的联系。为了确保高质量的完成施工任务，施工單位在进行选取施工材料的过程当中，一定要严格按照施工图纸当中所要求的规格型号来进行选取。与此同时，施工材料在进场的过程当中，一定要通知监理人员以及建设单位来对施工材料进行检查。检查合格之后，施工材料才允许进行使用。
4、结束语
综上所述，本文主要从房屋建筑施工管理当中存在的几个普遍问题以及提高房屋建筑施工管理质量的解决对策等两个方面进行了较为详尽的分析阐述。在今后的房屋建筑当中，我们一定要及时的认识清楚房屋建筑施工管理当中存在的问题，以此才能提出及时有效的解决对策。
参考文献
[1]文起强.浅析房屋建筑施工中的给排水问题[J].城市建设理论研究（电子版），2011，17（18）：127-129.
[2]张效沛.小议房屋建筑施工中的渗漏施工技术[J].科技创新导报，2012，6（30）：55-57.
[3]梁娟珍.房屋建筑施工中给排水问题及解决对策[J].世界家苑，2012，12（6）14-16.
[4]刘群.关于房屋建筑施工中给排水问题的讨论[J].城市建设，2010，2（5）：48-50.
【关键词】居住条件房屋建筑质量管理问题措施
1、前言
房屋建筑在进行施工的过程当中，是否能够得到有效的管理，对房屋的最终建筑质量有着很大的关系。由于社会的不断向前发展以及城市的进步，房屋建筑在进行施工的过程当中必须保证高质量的完成建设。但是，现阶段我国房屋建筑在进行施工的过程当中，由于施工管理方面还存在着一些问题，使得房屋建筑的施工质量受到了一定的影响。对此我们必须及时充分的认识清楚房屋建筑施工管理过程当中存在的问题，以此才能更好的提出切实可行的解决措施。
2、房屋建筑施工管理当中存在的问题
要想确保房屋建筑高质量的完成建设，那么相关单位就必须做好房屋建筑施工管理方面的工作。为了更好的提出更加切实可行的优化措施，我们很有必要首先认识清楚房屋建筑施工管理过程当中存在的一些普遍问题。
房屋建筑施工管理当中存在的问题主要体现在以下三个方面：第一，施工方面的原因；第二，施工材料选用方面的原因；第三，工程造价过低方面的原因。下面笔者将对这三个方面展开进行较为详尽的分析介绍。
2.1施工方面的原因。施工方面的原因是影响房屋建筑施工质量的一个非常重要的因素，因此相关建设单位必须及时的认识清楚施工方面存在的问题，才能够更加有效的解决房屋建筑施工质量管理当中存在的问题。施工方面对房屋建筑施工管理的影响主要体现在以下三个方面：第一，从事施工作业人员的专业素质比较低。施工人员的专业素质的高低对房屋建筑的施工质量有着直接的联系。因此，我国大部分从事房屋建筑作业人员的素质低下是影响房屋建筑施工管理的一个非常重要的因素。现阶段，由于大部分施工人员没有得到真正的专业培训，而直接参加到工程的施工过程当中，这将必然会在施工的关键工序当中存在着一些问题。第二，房屋建筑在施工的过程当中没有建立健全的质量控制体系，正是因此没有建立健全的质量控制体系，房屋建筑施工过程当中才存在了一些安全方面的隐患。第三，施工的管理比较的混乱。一个有序的管理也是确保房屋建筑能够高质量完成的一项重要措施。现阶段，我国大部分房屋建筑在进行施工的过程当中，由于施工管理比较混乱以及施工管理人员的素质比较低下，因此使得施工管理出现了一些比较普遍的问题。上述三个方面就是施工方面所主要包含的问题。为了从施工方面来解决房屋建筑施工管理当中存在的问题，那么就必须首先解决上述三个方面的问题。
2.2施工材料选用方面的原因。除了施工方面对房屋建筑的施工管理具有一定的影响之外，施工材料的选用也对房屋建筑的施工管理有着一定的影响。施工材料的好坏以及所选用的施工材料是否能够满足施工方面的要求，对房屋的最终建设质量有着很大的影响。现阶段我国房屋建筑在对施工材料进行选用的过程当中存在着以下几个方面的问题：第一，施工材料在选购的过程当中没有严格按照施工图纸所要求的型号来进行选取；第二，施工材料采购单位为了实现自身利益的最大化，购买价格比较低的材料来运用到房屋的施工过程当中；第三，房屋施工材料在选购完成进场的过程当中，施工材料没有被监理单位按照相关的要求严格的进行检验；第四，施工材料在进场之后，没有按照相关的储存条件来进行储存。上述四个方面的问题是施工材料在选用过程当中存在的主要问题，在这里其他方面的问题不在一一进行赘述。
2.3工程造价过低方面的原因。施工单位要想得到房屋建筑的最终建设权，必须通过竞标来得到。各个施工单位为了能够从建设单位手中得到房屋建筑的最终建设权，在对工程造价进行报价的过程当中，尽可能低的来压低最终的承包价格。价格最低的施工单位在获得最终的房屋建设权之后，为了最大限度的实现自身利益的最大化，而采用一些劣质材料或者施工过程当中进行偷工减料。这对房屋建筑的最终建设质量产生了很大的不利影响。
3、房屋建筑施工管理存在问题的解决对策
上述第二小节已经从三个方面对房屋建筑施工管理当中存在的问题进行了较为详尽的分析阐述，使得我们对房屋建筑施工管理的相关内容以及存在的问题有了更加深入的认识与了解。为了最大限度的提高房屋建筑施工管理的质量以及及时切实可行的解决房屋建筑施工管理当中存在的问题，本小节将主要根据笔者多年的施工管理经验，来提出几点切实可行的解决对策。
3.1建立健全质量控制体系。房屋建筑要想最终高质量的完成建设任务以及切实的解决房屋建筑施工管理当中存在的问题，那么施工单位在进行施工之前就必须严格的建立健全一套完整的质量控制体系。质量控制体系在进行建立的过程当中，必须严格按照相关要求以及工程的实际情况来进行编制，在编制完成之后要进行充分的论证并且还要通过建设单位以及监理单位相关部门的审查。质量控制体系在进行实施的过程当中，施工现场的施工管理人员一定要按照要求来严格的按照质量管理体系当中的规定进行施工。
3.2强化内部管理。内部管理主要指的是施工现场管理人员的专业素质的提高以及施工管理人员对施工作业人员的管理等两个方面的内容。施工管理人员专业素质的高低对施工的质量有着很大的管理。因此施工单位在派驻施工管理人员进驻施工现场之前，一定要对其进行提前培训，培训合格之后才允许派驻到施工现场从事施工管理方面的工作。施工管理人员在进行施工的过程当中，还要不断的加强自身专业素质的提高，以此才能够提高自身施工管理水平。除此之外，由于施工作业人员专业素质比较低，对施工的质量有着一定的影响。因此为了最大限度地提高施工质量，施工管理人员在工程进行施工之前，一定要做好施工作业人员技术交底方面的工作。与此同时，工程在进行施工的过程当中，施工管理人员一定要及时的对施工作业人员进行监督。如果发现违规作业的情况，必须对其进行及时的纠正。
3.3严把施工材料选用关。施工材料对施工质量有着直接的联系。为了确保高质量的完成施工任务，施工單位在进行选取施工材料的过程当中，一定要严格按照施工图纸当中所要求的规格型号来进行选取。与此同时，施工材料在进场的过程当中，一定要通知监理人员以及建设单位来对施工材料进行检查。检查合格之后，施工材料才允许进行使用。
4、结束语
综上所述，本文主要从房屋建筑施工管理当中存在的几个普遍问题以及提高房屋建筑施工管理质量的解决对策等两个方面进行了较为详尽的分析阐述。在今后的房屋建筑当中，我们一定要及时的认识清楚房屋建筑施工管理当中存在的问题，以此才能提出及时有效的解决对策。
参考文献
[1]文起强.浅析房屋建筑施工中的给排水问题[J].城市建设理论研究（电子版），2011，17（18）：127-129.
[2]张效沛.小议房屋建筑施工中的渗漏施工技术[J].科技创新导报，2012，6（30）：55-57.
[3]梁娟珍.房屋建筑施工中给排水问题及解决对策[J].世界家苑，2012，12（6）14-16.
[4]刘群.关于房屋建筑施工中给排水问题的讨论[J].城市建设，2010，2（5）：48-50.