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我国政府对住宅制度一直给予重点关注和积极管理，1998年发布的“房改23条”，提出了要在我国建立和推行住房分类供应新制度。通过多年的实际运作，可以说我国的住房管理制度既取得了丰富的经验，同时也付出了不少“学费”。我们应当从这些经验与教训中不断地提高认识。今年的国发24号文就是在这个基础上制定的，因此在今后一个比较长的历史阶段中，国发24号文都将发挥巨大的推进作用。