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我国住宅发展趋势应与国际住宅发展潮流、发展规律相一致.那就是:(1)住宅使用的舒适性,住宅要做到"冬暖夏凉",围护结构走复合墙体的道路,增加保温隔热措施,降低采暖降温能耗损失;(2)平面布局的灵活性,尽量满足住户平面布局的个性化要求和时代进步对住宅进行可变性改造的要求;(3)住宅结构的安全性和抗震性,发展框架结构住宅,提高住宅抗震性能;(4)住宅建筑部品生产标准化、工厂化、机械化.