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近年来我国学术界逐渐重视对土地发展权的研究，然而其研究仍处于起步阶段。本文采用文献资料法和比较分析法等．在介绍国外土地发展权制度的运行现状的基础上，分析归纳了现阶段国内学术界关于土地发展权的涵义、创设的必要性与可行性、归属、配置与流转、价格评估等方面的研究内容，并探索当前研究中存在的不足和今后需要努力的方向。