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人类进步、社会经济快速发展,在满足最基本的吃饱、穿暖需求后,人们有了更高的生活目标,追求更有质量的生活品质,人民群众对住房的要求与日俱增,高房价困扰着中低收入阶层购买住房,故而出台了优惠房的相关政策.但是在优惠房出售的过程中存在许多问题.本文详细分析了优惠房的社会意义,其次研究了出售中所存在的问题,并最终给出了相关的解决对策.本文的研究对优惠房出售规则的制定者具有参考价值.