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<正>近年来上海楼市中出现了异乎寻常的"别墅热",开发总量明显大于市场需求,销售量远小于开发量,并且购房业主大部分非上海市居民,使人觉得上海的别墅市场又走上了1993年、1994年上海房地产非理性投资、无序开发的老路。上海目前集中成片开发别墅住宅的区域在10处以上,旧盘不断沉淀,新盘连续推出,还有