如何避免“一房二卖”?

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张小姐今年9月份时.曾预计大宁绿地附近的二手房价格会出现较高幅度的上涨。为此,她通过中介公司.觅到了一套总价120万元的次新房.准备购买。可是.当她与业主签订《房屋买卖合同》.支付了首付款后.业主却突然反悔.拒绝履行合同.要将房屋转卖给他人。
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