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当前房地产宏观调控日趋严格，2012年温家宝总理5次谈到要宏观调控房地产价格，打击投资投机性住房需求，2012年2月6日至10日，温家宝在中南海主持召开座谈会，听取社会各界人士对《政府工作报告（征求意见稿）》时说，房地产宏观调控目标有2个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。7月7日，温家宝在江苏省常州市调研时说，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。他强调，“房地产宏观调控要长期下去”。可以看到，温总理对房地产的宏观调控态度非常坚决。那么中央政府为什么要进