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摘 要：随着人们生活水平的不断提高，人们对于房屋建筑质量的要求也越来越高。而施工技术及其管理水平的高低是决定工程质量的关键因素，因此，工程施工中的技术管理显得尤为重要。本文对房屋建筑施工技术管理的原则进行了深入分析，并提出了提升施工技术管理水平的有效措施，希望为建筑行业的相关人员带来启示。
关键词：房屋建筑；技术管理；原则；措施
房屋建筑作为人民日常生活、工作以及休闲娱乐等主要场所，其施工技术管理是现代房屋建筑管理工作的重要内容。因此，如何加强房屋建筑施工技术管理，为民众筑造一个安全、舒适的生活环境，是房屋建筑从事者们共同面对的焦点性问题。
一、房屋建筑工程施工技术管理原则
（一）经济效益原则
建筑施工中涉及到的人员比较多，环节也比较复杂，若是没有实施有效的技术管理就会让整个现场陷入混乱，因此，实施技术管理的最终目的还是对工程各环节以及涉及到的各要素进行有效管理，在保证施工质量的前提下，降低工程建设的成本，以最少的投入获取最大的利润。
（二）科学合理原则
如今的建筑行业正在朝着现代化管理的方向不断迈进，这就不仅需要在技术、设备上进行革新，管理理念上也要有必要的更新。科学合理的管理能够实现资源的优化配置，使工程涉及到的各项资源得到最合理的利用，充分发挥其价值。
（三）规范施工原则
对于施工阶段来说，坚持规范化与标准化是基本要求，特别是如今建筑工程规模越来越大，涉及到的技术、设备以及人员也更加复杂。在这样的情况下，要想保持每个部门互不干扰、相互配合的运行，就要依赖管理人员对现场施工的规范化管理，让每个环节、每个部门都在一定标准的约束下活动，这样才能让施工人员以及管理人员达到最好的工作效果。
二、房屋建筑施工技术管理措施
（一）施工前的技术管理措施
首先，房屋建筑企业要认真检查设计图纸，对于存在的问题，要及时督促设计人员进行修改，并且还要根据设计图纸制定好施工计划，制定计划时必须结合现场实际情况，充分考虑到施工过程可能遇到的问题，制定科学合理的施工计划，保证方案的可实施性；其次，建筑工程单位还要做好施工图纸技术交底工作，确保其准确度以及精确性，同时还要做好重点工程阶段的交底工作，分析重点工程施工过程中存在的困难，寻找出合适的技术手段。
（二）施工阶段的技术管理措施
首先，建筑施工单位要对设计图纸进行严格审查，切实领会到设计人员的设计理念，将具体的各项工程进行科学合理的分配，尤其要注意关键部位的施工要求，必须保证工程得到最合理的安排；其次，还要根据实际施工进度以及施工条件对施工方案进行不断的优化，確保施工方案更加符合工程建设的要求。还要做好之后的监督工作，确保每项工程的建设都处在计划之中，以此避免技术问题的出现；最后，工程建筑单位还要对施工技术管理工作进行详细记录，一些重要的技术资料要整理好并妥善保管，以更好的指导后期建设工作，并为竣工后的工程验收工作提供参考依据。
（三）具体施工技术的管理措施
1、土方施工技术。土方施工是房屋建筑施工重要组成部分，其施工质量直接关系着建筑承重以及稳定性。在土方施工中，机械夯实法能有效保证施工填土压实的均匀性和稳定性，更能避免因碾轮下陷而提升碾压效率。尤其在运用碾压机实施辗压之前应先采用推土机将地面平实，之后再运用振动平碾的方式把土地上的碎石土压实。在压实填方过程中要对碾压机械的压实遍数及行驶速度进行严格控制，防止管道在辗压中出现位移或损坏，通过时保证压实机械和基础管道二者之间形成一定的距离。机械碾压完成后还需要借助人工手段来保证上层和下层实现良性结合。2、做好混凝土浇筑准备工作。在进行混凝土浇筑施工前，要仔细检查支架、模板、钢筋以及相关预埋件，质量符合标准后将钢筋与模板上的杂质或油污清理干净，确保孔道与缝隙封堵的密实性，从而提高后期施工作业的质量效果。另外，要根据实际施工建设的要求，设置合理的混凝土浇筑高度，来避免混凝土分层离析现象的出现。3、强化混凝土浇筑施工质量。在混凝土浇筑施工过程中应采用分层浇筑方式，以保证浇筑结构的均匀性，从而避免初凝问题的出现。保证混凝土浇筑施工质量最关键的就是混凝土捣实的过程，其是避免结构出现裂缝的有效措施。振捣施工时要布置好插点位置，进行连续振捣施工作业以保证振捣的均匀性，避免混凝土表面出现气泡或是翻浆问题。具体操作如下：振捣施工应采用振捣器进行实际操作，即将每次振捣的混凝土厚度控制在30cm范围内。
（四）施工后的技术管理措施
房屋建筑工程竣工后，需按规定对结构质量进行检查与验收，这个过程中，相关单位必须尽到自己的职责，严谨表面工程。因此，房屋建筑工程质量验收与评定过程中，建设单位应将相关施工项目按标准进行划分归类，再配合相关的质检单位对整个现场施工管理技术的管理措施以及施工质量进行有效的监控检查，以此得到科学、真实的验收与评定结果。
三、结语
综上所述，在目前的房屋建筑施工过程中，施工技术管理工作占有着至关重要的地位，房屋建筑施工企业要想在竞争中处于主导地位，就必须加强对施工技术管理工作的重視力度，在施工前、施工中、施工后都要做好技术管理工作，全面提高房屋建筑工程的施工质量，进而提高房屋建筑企业的行业竞争力。
参考文献：
[1]宛克力.房屋建筑施工技术管理[J].建材与装饰，2017，01：124-125.
[2]曹万江.浅析房屋建筑工程技术管理[J].建材与装饰，2017，14：210-211.
[3]梁照云.房屋建筑工程现场施工技术与管理探究[J].建材与装饰，2017，14：37-38.
关键词：房屋建筑；技术管理；原则；措施
房屋建筑作为人民日常生活、工作以及休闲娱乐等主要场所，其施工技术管理是现代房屋建筑管理工作的重要内容。因此，如何加强房屋建筑施工技术管理，为民众筑造一个安全、舒适的生活环境，是房屋建筑从事者们共同面对的焦点性问题。
一、房屋建筑工程施工技术管理原则
（一）经济效益原则
建筑施工中涉及到的人员比较多，环节也比较复杂，若是没有实施有效的技术管理就会让整个现场陷入混乱，因此，实施技术管理的最终目的还是对工程各环节以及涉及到的各要素进行有效管理，在保证施工质量的前提下，降低工程建设的成本，以最少的投入获取最大的利润。
（二）科学合理原则
如今的建筑行业正在朝着现代化管理的方向不断迈进，这就不仅需要在技术、设备上进行革新，管理理念上也要有必要的更新。科学合理的管理能够实现资源的优化配置，使工程涉及到的各项资源得到最合理的利用，充分发挥其价值。
（三）规范施工原则
对于施工阶段来说，坚持规范化与标准化是基本要求，特别是如今建筑工程规模越来越大，涉及到的技术、设备以及人员也更加复杂。在这样的情况下，要想保持每个部门互不干扰、相互配合的运行，就要依赖管理人员对现场施工的规范化管理，让每个环节、每个部门都在一定标准的约束下活动，这样才能让施工人员以及管理人员达到最好的工作效果。
二、房屋建筑施工技术管理措施
（一）施工前的技术管理措施
首先，房屋建筑企业要认真检查设计图纸，对于存在的问题，要及时督促设计人员进行修改，并且还要根据设计图纸制定好施工计划，制定计划时必须结合现场实际情况，充分考虑到施工过程可能遇到的问题，制定科学合理的施工计划，保证方案的可实施性；其次，建筑工程单位还要做好施工图纸技术交底工作，确保其准确度以及精确性，同时还要做好重点工程阶段的交底工作，分析重点工程施工过程中存在的困难，寻找出合适的技术手段。
（二）施工阶段的技术管理措施
首先，建筑施工单位要对设计图纸进行严格审查，切实领会到设计人员的设计理念，将具体的各项工程进行科学合理的分配，尤其要注意关键部位的施工要求，必须保证工程得到最合理的安排；其次，还要根据实际施工进度以及施工条件对施工方案进行不断的优化，確保施工方案更加符合工程建设的要求。还要做好之后的监督工作，确保每项工程的建设都处在计划之中，以此避免技术问题的出现；最后，工程建筑单位还要对施工技术管理工作进行详细记录，一些重要的技术资料要整理好并妥善保管，以更好的指导后期建设工作，并为竣工后的工程验收工作提供参考依据。
（三）具体施工技术的管理措施
1、土方施工技术。土方施工是房屋建筑施工重要组成部分，其施工质量直接关系着建筑承重以及稳定性。在土方施工中，机械夯实法能有效保证施工填土压实的均匀性和稳定性，更能避免因碾轮下陷而提升碾压效率。尤其在运用碾压机实施辗压之前应先采用推土机将地面平实，之后再运用振动平碾的方式把土地上的碎石土压实。在压实填方过程中要对碾压机械的压实遍数及行驶速度进行严格控制，防止管道在辗压中出现位移或损坏，通过时保证压实机械和基础管道二者之间形成一定的距离。机械碾压完成后还需要借助人工手段来保证上层和下层实现良性结合。2、做好混凝土浇筑准备工作。在进行混凝土浇筑施工前，要仔细检查支架、模板、钢筋以及相关预埋件，质量符合标准后将钢筋与模板上的杂质或油污清理干净，确保孔道与缝隙封堵的密实性，从而提高后期施工作业的质量效果。另外，要根据实际施工建设的要求，设置合理的混凝土浇筑高度，来避免混凝土分层离析现象的出现。3、强化混凝土浇筑施工质量。在混凝土浇筑施工过程中应采用分层浇筑方式，以保证浇筑结构的均匀性，从而避免初凝问题的出现。保证混凝土浇筑施工质量最关键的就是混凝土捣实的过程，其是避免结构出现裂缝的有效措施。振捣施工时要布置好插点位置，进行连续振捣施工作业以保证振捣的均匀性，避免混凝土表面出现气泡或是翻浆问题。具体操作如下：振捣施工应采用振捣器进行实际操作，即将每次振捣的混凝土厚度控制在30cm范围内。
（四）施工后的技术管理措施
房屋建筑工程竣工后，需按规定对结构质量进行检查与验收，这个过程中，相关单位必须尽到自己的职责，严谨表面工程。因此，房屋建筑工程质量验收与评定过程中，建设单位应将相关施工项目按标准进行划分归类，再配合相关的质检单位对整个现场施工管理技术的管理措施以及施工质量进行有效的监控检查，以此得到科学、真实的验收与评定结果。
三、结语
综上所述，在目前的房屋建筑施工过程中，施工技术管理工作占有着至关重要的地位，房屋建筑施工企业要想在竞争中处于主导地位，就必须加强对施工技术管理工作的重視力度，在施工前、施工中、施工后都要做好技术管理工作，全面提高房屋建筑工程的施工质量，进而提高房屋建筑企业的行业竞争力。
参考文献：
[1]宛克力.房屋建筑施工技术管理[J].建材与装饰，2017，01：124-125.
[2]曹万江.浅析房屋建筑工程技术管理[J].建材与装饰，2017，14：210-211.
[3]梁照云.房屋建筑工程现场施工技术与管理探究[J].建材与装饰，2017，14：37-38.