民族地区旅游的发展一定程度上推动了旅游目的地经济的发展，同时也不可避免地出现诸多问题，如环境污染、一般资本和特有资本组合间的冲突、旅游目的地利益分配不公等。往往，单从旅游者、旅游管理者或旅游研究者层面很难解决现实中出现的种种问题。民族地区旅游的发展要依托当地独具特色的文化资本、人力资本及土地资本，处理好一般资本和特有资本的关系，才能获得当地旅游业的可持续发展。许多旅游社区在实现经济利益的同时，没有处理好民族地区一般资本和特有资本间利益分配的矛盾冲突，成为影响旅游社区可持续发展的障碍。
　　对少数民族地区来说，虽然独特的民族文化资源具有极大的吸引力，但薄弱的经济基础决定了不能只靠当地政府的财政支持来发展旅游业，须广开投资渠道，尽可能地吸收社区内外的资金注入。民族地区旅游开发中资本的要素构成主要包括一般要素和特有要素两部分。
　　一、民族地区旅游开发中资本的一般要素
　　（一）人力资本
　　人力资本的概念自20世纪80年代初传入中国，经过了20多年的研究、认识、运用，已逐渐为多个领域学者、专家，以及有关政府官员和新闻媒体所接受。人力资本理论认为，个人、企业和政府是人力资本投资的三大主体。
　　物质资本的投入已不是经济发展的关键，相反，民族地区旅游开发中的人力资本即民族地区的社区居民的生产生活方式及其社区参与程度是民族地区旅游发展的关键因素，而构建起一种能培养大批民族社区人力资本的人才资源和充分开发己有人力资本的潜能的有效制度和运行机制才是关键。
　　（二）资金投入
　　世界各国经济发展的实践表明：经济的发展是劳动、资本、技术等多种要素共同作用的结果，这些要素在经济的发展过程中的作用在不同的历史时期、不同的经济发展阶段存在着差异。通常情况下，在工业化的初期阶段，资本是经济增长的第一推动力。
　　（三）土地资本
　　旅游企业投资开发旅游地，所占用当地的部分土地资源，这些土地是通过合法的渠道、程序从当地政府手中获取的，但由于当地政府没能妥善处理好与失地农民之间的关系，随着旅游地发展逐渐成熟，土地增值，社区居民并没有享受到土地增值带来的外溢利益。由于两者的权力制衡、资源悬殊，无论是政府强制性征地、农民强制性抵制，还是政府选择性征地、农民被动隐藏着利益表达的孱弱和利益博弈的不对等，真正的土地转让让主体当地居民，事实上处于一种无权的境地。
　　二、民族地区旅游开发中的特有资本要素
　　民族地区旅游开发中的特有资本要素主要有当地独具特色的文化资本。民族旅游开发是以民族文化为主要资源的一种旅游开发模式，文化在旅游中占居主导地位。本文就民族地区文化资本的构成进行如下分析。
　　（一）民族建筑
　　民族建筑本身是为了满足人类居住的需求而产生的，但是在其发展过程中又超出了其实用性的功能需要。云南独特的少数民族建筑是独一无二的瑰宝，具有很高的历史研究价值，是云南的历史文化遗产。
　　（二）民族节日
　　在云南的其他少数民族节日活动中，市场对经济的推动作用也是很突出的。民族节日符号就这样通过制度化的活动起到了增加民族凝聚力、向外宣传本民族文化、加强与其他民族情感交流的作用，同时亦隐蔽地起到了象征资本的作用。
　　（三）民族服饰
　　民族服饰包括了服装及饰品，是少数民族在长期的生产生活中对自然的适应和对美的追求在“穿”上的结晶，富有鲜明的地方与民族特色，是区别一个民族与其他民族间最为鲜明的标志，最为直观地表现了民族文化。民族服饰异彩纷呈，是民族旅游商品的重要组成部分，对于旅游者来说，它不仅仅具有纪念价值，而且具有很强的实用性，从而深受到广大旅游者的喜爱。
　　（四）民族歌舞
　　民族歌舞集中体现了一个民族的民族文化和民族风情，起到了传承民族文化、增强民族凝聚力、促进各民族的经济和文化交流的作用，增加了民族旅游的观赏性、独特性和参与性。