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摘 要：当前社会发展形势下由于电梯维护保养不善而导致的电梯事故频发，严重威胁着社会群体的生命财产安全，因而加强对电梯维护保养进行研究和分析，具有重要的现实意义。本文就电梯维护保养过程中存在的问题进行简要分析，并提出切实可行的解决措施，仅供相关人员参考。
关键词：电梯；维护保养；问题；解决方法
电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，主要用于多层建筑承人或载运货物，作为一种现代化的交通工具得到社会各界的广泛应用。当前形势下，电梯事故频发，因而加强对电梯维护保养进行研究和探索，满足社会群体的安全性需求，在促进社会稳定运行方面发挥着重要的作用。
1 电梯维护保养过程中存在的问题
现代电梯主要由曳引机、导轨、对重装置以及安全装置等部件组成，电梯运行过程中安全性要求较高，实际输送效率较好，但是就近年来电梯运行的实际情况来看，由于维护保养不善而导致的电梯事故频发，因而加强对电梯维护保养中的问题进行分析，并提出可行的措施来提高电梯运行的安全性，是当前电梯维护人员的一项重要任务。从整体情况来看，电梯维护及保养过程中主要存在以下几方面问题：
1.1 电梯使用单位的维护及保养意识欠缺
我国电梯使用及维护相关规范中明确指出，电梯使用单位应当积极做好电梯的维护及保养工作，与具备电梯维护及保养资质的相关单位签订可靠的维护及保养合同，促进电梯维护及保养工作的顺利进行，明确电梯运行及维护的期限及要求等，从而确保电梯维护及保养的安全性和可靠性，从整体上促进电梯实际使用价值的有效发挥。
但就当前我国电梯使用单位的总体情况来看，大部分的电梯使用单位明显缺乏合理化的电梯维护及保养意识，在日常使用中了，并未委派专门人员对电梯进行有效的安全管理，一定程度上忽视了电梯的安全隐患，从本质上忽视了维护及保养工作，对于电梯日常使用的维护，也只是走形式主义，认为只要填好维护保养记录即可，此种情况下就加剧了电梯使用过程中的安全隐患。
1.2 电梯维护及保养市场不规范
我国与电梯使用相关的安全监管条例明确规定，电梯的日常维护保养应当严格依照特种设备的安全监管条例进行操作，包括安裝、改造、维护以及保养等多个环节，促进电梯维护及保养得可靠性和安全性。
然而就我国当前电梯使用的实际情况来看，电梯维护及保养单位的的资质缺乏统一性，导致电梯维护及保养的实际效果也存在明显的差异性，部分资金及技术力量比较雄厚的维保公司建立了比较完善且现代化的维护及保养体系，实现了对现代化维护及保养设备的有效利用，在维护及保养人员的综合素质和专业技能方面也严格要求，定期进行专业知识和技能培训，促进维保公司整体专业化人才队伍的建设，从而促进了维保公司自身的现代化发展。而部分资金和技术力量比较薄弱的小型维保公司，缺乏专业化现代化的维护及保养设备，并且管理体制和运行模式上存在明显不足，导致难以建立科学化的维护及保养体系，这种情况下，实际对电梯进行维护及保养的效果更本不能够满足现代社会的发展需求，并且受到成本以及维保费用等因素的影响，导致电梯维护及保养行业形成恶性竞争，从而严重影响了电梯维护及保养的质量和效果。
1.3 电梯维护及保养人员的综合素质有待提升
相关调查研究显示，我国电梯维护及保养单位的工作内容具有一定的复杂性和特殊性，种类繁多，但是从事电梯维保的专业性人员却呈现明显的匮乏趋势，非专业性的维保人员在从事维保工作的过程中，缺乏专业性的技能培训和维保相关的综合素质的培养，这就在一定程度上加剧了电梯运行、维护及保养过程中的安全隐患，不利于电梯的安全稳定运行。与此同时，受到维保人员知识结构的限制，导致在面临电梯故障问题的时候并不能够沉着冷静的应对，这就在一定程度上耽误了电梯故障抢修的最佳时机，从而造成不可预知的严重后果。
1.4 电梯维护及保养工作缺乏规范性
我国相关法律规范明确规定，电梯在实际使用过程中应当至少半个月进行一次清洁、润滑、调整以及检修。但是就电梯使用单位的实际情况来看，维保人员并未对电梯进行及时有效的维护和保养，部分开展维护及保养工作的，也只是加机油操作，并未结合电梯的实际运行情况及可能存在的安全隐患进行统筹分析，实际维护及保养工作也只是敷衍了事，这就导致电梯使用过程中存在严重的安全隐患，不利于社会的稳定运行。
1.5 电梯救援不及时
《规则》规定维保单位接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援。当电梯出现故障困人后，维保人员应该及时到达现场排除故障解救被困人员，这个是非常重要的。
有此维保单位没有制定应急措施和救援预案，接到电话后就临时找维保人员去故障现场，耽误救援时间，到了现场由于平时维保工作没做好，结果往往不能迅速排除故障，延缓了救援进度，甚至可能造成了电梯事故。
2 解决方法
2.1 加强电梯法制法规的宣传。利用电视、网络大力宣传国家制定的电梯相关的法律法规，提高使用单位的安全意识，督促电梯使用单位制定和完善电梯的使用、维修、保养等各项规章制度并切实执行，加强重视电梯的维保工作。使用单位安全管理人员还要学习电梯的基本专业知识以及维保知识，了解电梯工作原理，还要每天对电梯的使用情况进行记录，发现故障问题立即通知维保人员来处理，以保障电梯安全运行。
2.2 特种设备安全监察部门加强对维保单位管理，提高准入门槛，对维保单位的资质状况、人员状况和维保设备状况登记在案，定期对维保单位开展巡查。严厉打击取缔非法的维保公司，逐步淘汰管理水平低下，技术力量薄弱，人员少的维保单位，主管部门还要制定维保行业的维保收费标准，统一规范维保费用，杜绝维保单位为拉业务恶性降低价格行为，建立和谐稳定的维保市场。
2.3 维保单位要加强专业技术知识学习，招收一批素质高、能力强的维保人员，建立维保人员的专业技术档案，并对维保人员的维保质量进行不定期的检查评分，将维保质量和维保人员的奖金挂钩，建立维保工作负责制度，提高维保人员的责任感。
结束语
从整体情况来看，积极做好电梯维护及保养工作是当前维保企业的重要任务，定期对电梯进行检修和维护，及时发现电梯运行中存在的问题，积极采取有效措施促进问题的解决，从而切实提高电梯运行及维护的效果，促进电梯使用的安全性和可靠性的提升。
参考文献
[1]孙运飞.关于电梯维护保养的存在问题及解决方法[J].硅谷，2011.
[2]乔旗.浅议电梯维护保养存在的问题及解决方法[J].现代制造，2013.
[3]张翼.关于电梯维保存在的问题分析与改善的思考[J].水能经济，2015.
作者简介：黄锡乾，身份证号：450111198210262717。
关键词：电梯；维护保养；问题；解决方法
电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，主要用于多层建筑承人或载运货物，作为一种现代化的交通工具得到社会各界的广泛应用。当前形势下，电梯事故频发，因而加强对电梯维护保养进行研究和探索，满足社会群体的安全性需求，在促进社会稳定运行方面发挥着重要的作用。
1 电梯维护保养过程中存在的问题
现代电梯主要由曳引机、导轨、对重装置以及安全装置等部件组成，电梯运行过程中安全性要求较高，实际输送效率较好，但是就近年来电梯运行的实际情况来看，由于维护保养不善而导致的电梯事故频发，因而加强对电梯维护保养中的问题进行分析，并提出可行的措施来提高电梯运行的安全性，是当前电梯维护人员的一项重要任务。从整体情况来看，电梯维护及保养过程中主要存在以下几方面问题：
1.1 电梯使用单位的维护及保养意识欠缺
我国电梯使用及维护相关规范中明确指出，电梯使用单位应当积极做好电梯的维护及保养工作，与具备电梯维护及保养资质的相关单位签订可靠的维护及保养合同，促进电梯维护及保养工作的顺利进行，明确电梯运行及维护的期限及要求等，从而确保电梯维护及保养的安全性和可靠性，从整体上促进电梯实际使用价值的有效发挥。
但就当前我国电梯使用单位的总体情况来看，大部分的电梯使用单位明显缺乏合理化的电梯维护及保养意识，在日常使用中了，并未委派专门人员对电梯进行有效的安全管理，一定程度上忽视了电梯的安全隐患，从本质上忽视了维护及保养工作，对于电梯日常使用的维护，也只是走形式主义，认为只要填好维护保养记录即可，此种情况下就加剧了电梯使用过程中的安全隐患。
1.2 电梯维护及保养市场不规范
我国与电梯使用相关的安全监管条例明确规定，电梯的日常维护保养应当严格依照特种设备的安全监管条例进行操作，包括安裝、改造、维护以及保养等多个环节，促进电梯维护及保养得可靠性和安全性。
然而就我国当前电梯使用的实际情况来看，电梯维护及保养单位的的资质缺乏统一性，导致电梯维护及保养的实际效果也存在明显的差异性，部分资金及技术力量比较雄厚的维保公司建立了比较完善且现代化的维护及保养体系，实现了对现代化维护及保养设备的有效利用，在维护及保养人员的综合素质和专业技能方面也严格要求，定期进行专业知识和技能培训，促进维保公司整体专业化人才队伍的建设，从而促进了维保公司自身的现代化发展。而部分资金和技术力量比较薄弱的小型维保公司，缺乏专业化现代化的维护及保养设备，并且管理体制和运行模式上存在明显不足，导致难以建立科学化的维护及保养体系，这种情况下，实际对电梯进行维护及保养的效果更本不能够满足现代社会的发展需求，并且受到成本以及维保费用等因素的影响，导致电梯维护及保养行业形成恶性竞争，从而严重影响了电梯维护及保养的质量和效果。
1.3 电梯维护及保养人员的综合素质有待提升
相关调查研究显示，我国电梯维护及保养单位的工作内容具有一定的复杂性和特殊性，种类繁多，但是从事电梯维保的专业性人员却呈现明显的匮乏趋势，非专业性的维保人员在从事维保工作的过程中，缺乏专业性的技能培训和维保相关的综合素质的培养，这就在一定程度上加剧了电梯运行、维护及保养过程中的安全隐患，不利于电梯的安全稳定运行。与此同时，受到维保人员知识结构的限制，导致在面临电梯故障问题的时候并不能够沉着冷静的应对，这就在一定程度上耽误了电梯故障抢修的最佳时机，从而造成不可预知的严重后果。
1.4 电梯维护及保养工作缺乏规范性
我国相关法律规范明确规定，电梯在实际使用过程中应当至少半个月进行一次清洁、润滑、调整以及检修。但是就电梯使用单位的实际情况来看，维保人员并未对电梯进行及时有效的维护和保养，部分开展维护及保养工作的，也只是加机油操作，并未结合电梯的实际运行情况及可能存在的安全隐患进行统筹分析，实际维护及保养工作也只是敷衍了事，这就导致电梯使用过程中存在严重的安全隐患，不利于社会的稳定运行。
1.5 电梯救援不及时
《规则》规定维保单位接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援。当电梯出现故障困人后，维保人员应该及时到达现场排除故障解救被困人员，这个是非常重要的。
有此维保单位没有制定应急措施和救援预案，接到电话后就临时找维保人员去故障现场，耽误救援时间，到了现场由于平时维保工作没做好，结果往往不能迅速排除故障，延缓了救援进度，甚至可能造成了电梯事故。
2 解决方法
2.1 加强电梯法制法规的宣传。利用电视、网络大力宣传国家制定的电梯相关的法律法规，提高使用单位的安全意识，督促电梯使用单位制定和完善电梯的使用、维修、保养等各项规章制度并切实执行，加强重视电梯的维保工作。使用单位安全管理人员还要学习电梯的基本专业知识以及维保知识，了解电梯工作原理，还要每天对电梯的使用情况进行记录，发现故障问题立即通知维保人员来处理，以保障电梯安全运行。
2.2 特种设备安全监察部门加强对维保单位管理，提高准入门槛，对维保单位的资质状况、人员状况和维保设备状况登记在案，定期对维保单位开展巡查。严厉打击取缔非法的维保公司，逐步淘汰管理水平低下，技术力量薄弱，人员少的维保单位，主管部门还要制定维保行业的维保收费标准，统一规范维保费用，杜绝维保单位为拉业务恶性降低价格行为，建立和谐稳定的维保市场。
2.3 维保单位要加强专业技术知识学习，招收一批素质高、能力强的维保人员，建立维保人员的专业技术档案，并对维保人员的维保质量进行不定期的检查评分，将维保质量和维保人员的奖金挂钩，建立维保工作负责制度，提高维保人员的责任感。
结束语
从整体情况来看，积极做好电梯维护及保养工作是当前维保企业的重要任务，定期对电梯进行检修和维护，及时发现电梯运行中存在的问题，积极采取有效措施促进问题的解决，从而切实提高电梯运行及维护的效果，促进电梯使用的安全性和可靠性的提升。
参考文献
[1]孙运飞.关于电梯维护保养的存在问题及解决方法[J].硅谷，2011.
[2]乔旗.浅议电梯维护保养存在的问题及解决方法[J].现代制造，2013.
[3]张翼.关于电梯维保存在的问题分析与改善的思考[J].水能经济，2015.
作者简介：黄锡乾，身份证号：450111198210262717。