【摘 要】
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住宅市场是房地产市场的一个重要组成部分，而房地产行业是关系到国计民生的重要行业。目前，影响房地产住宅市场的因素是多种多样的，经济增长速度、国家宏观调控政策、人口特征、
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住宅市场是房地产市场的一个重要组成部分，而房地产行业是关系到国计民生的重要行业。目前，影响房地产住宅市场的因素是多种多样的，经济增长速度、国家宏观调控政策、人口特征、城市化进程、开发成本等因素的变化都会对住宅市场产生影响，其中的人口因素是影响房地产住宅市场发展的一个重要方面，关注人口变动特征对引导住宅产业良性发展具有重要意义。本文，笔者就人口因素对住宅市场的影响展开讨论。
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