【摘 要】
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随着汽车日益平民化,车位、车库成为住宅小区重要的配套设施,其归属问题涉及千家万户之切身利益.近年来,因车位及车库归属问题而引起的纷争不断,为定纷止争,住宅小区内停车位
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随着汽车日益平民化,车位、车库成为住宅小区重要的配套设施,其归属问题涉及千家万户之切身利益.近年来,因车位及车库归属问题而引起的纷争不断,为定纷止争,住宅小区内停车位、车库的法律性质如何,是属于开发商所有还是属于业主共有等问题亟需回答.本文首先从比较法的视野考察各国对车位.车库归属问题的学说观点和及相关立法,然后对我国第74条法律规定从解释论的角度进行分析,以明晰对第74条的适用,并在此基础上提出对我国住宅小区车位,车库归属规定的立法完善建议.
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