【摘 要】
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商品房预售合同在订立生效后,由于各种原因,可能发生当事人预售合同权利和义务的转移,即一方甚至是双方当事人的变更.预售合同当事人的变更主要有预售人变更与预购人变更两种
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商品房预售合同在订立生效后,由于各种原因,可能发生当事人预售合同权利和义务的转移,即一方甚至是双方当事人的变更.预售合同当事人的变更主要有预售人变更与预购人变更两种情形.目前,有关预售合同当事人变更方面的国家立法尚不明确,地方立法则有分歧.本文将结合我国的立法实践,对预售人变更和预购人变更作一分析,并对预售商品房转让的相关法律问题作一探讨,相应地提出解决问题的建议.
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