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肇始于2010年4月初的楼市限购政策施行至今，效果已经十分明显。2011年12月，国家统计局公布的11月份70个大中城市房价指数显示，与10月相比，价格下降的城市有49个，持平的城市有16个；值得注意的还有，环比价格下降的城市增加了15个，且环比价格上涨的城市中涨幅均未超过0.2％。二手房市场也是如此。70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有12个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个。