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自2007年8月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》颁布以来，住房保障问题被提到了空前的高度，国家接连出台了《经济适用住房管理办法》以及《经济适用住房开发贷款管理办法》，许多地方政府按照中央要求，制定并公布了住房建设计划，对保障性住房的建设规模做出了明确要求，力度颇大。本文旨在从经济适用房建设中开发商、地方政府及中央政府各方的博弈分析，为如何有效地加大经济适用房建设提供借鉴。