论文部分内容阅读
【摘要】随着我国城乡化进程的加快，高层建筑和超高层建筑的增多，人们更加重视对地下空间的利用，也越来越重视基础防水工程建设，保证地下防水工程的建设质量，一方面是为满足建筑物基本使用功能，另一方面是为提高建筑结构安全性，延长建筑使用年限，进而实现降低工程成本节约投资的目的。为此，本文就高层建筑基础防水施工技术进行了探讨。
【关键词】高层建筑；基础防水；施工技术
众所周知，我国属于土地资源相对匮乏的国家之一，长期以来我国一直倡导合理利用地下空间，以促进对土地资源的合理利用。但是近年来随着社会经济的快速发展和进步，城市的高层建筑建设在城市规划中所占的比例越来越大，所暴露出来的问题也越来越多。因此，在高层建筑建设的过程中，对于地下防水工程建设的要求也是极为的严格，作为整个建筑构建最核心的工程，建筑企业必须提高对建筑防水的重视度，特别是针对高层建筑基础防水工程，必须对其进行深入的探讨研究，以促进其健康持续的发展。
一、高层建筑基础防水工程施工现状
一般来说，高层建筑基础防水工程设计和施工是影响其质量的两个主要因素，目前防水工程设计仅考虑到防水材料选择、工程防水等级，但却多未给出细节、节点等部分，基本上没有重视防水工程的规范化，根据这种设计方案施工势必会造成工程的质量隐患。高层建筑基础防水工程施工前，工程总承包单位依照相关规定将防水工程施工招标承包给具备防水施工资质的单位，因而不够重视具体工程防水材料的选用，以及施工方案和过程前期图纸的编审、会审等主要技术环节，尤其是施工工程监督跟踪的落实不到位，最终造成细节把握无法合理处置，致使工程完工后出现质量问题，甚至严重影响工程的后期投入使用。另外，施工单位针对产生的问题采取整改补救措施，易造成不必要的财物人力浪费，又难以取得令人满意的效果，结果导致工程成本增高，严重影响到施工单位良好信誉及甲乙双方和谐的合作关系。
二、高层建筑基础防水工程案例分析
某大厦地下室建筑面积19883m2，分为两层用作商场和停车场。东西及南北的长各为74.5m、130m，基底标高-13.5m。该工程以微风化基岩作基础持力层，主楼部分主要为墙下与柱下混凝土扩展基础，地下室为筏板基础厚度1m，埋深-11.8m，局部坑深-13.45m。地下水包括基岩裂隙水、杂填土层孔隙潜水、大气降水以及居民生活废水。场内地下水相对丰富，水位基本无变化，标高-1.20m～-1.60m，主要赋存于杂填土层上层内。不易腐蚀钢筋，但易腐蚀钢结构，外墙体相对较厚，易受四周回填土内裂隙水影响。由于其主要用于商业，对防水防潮要求极为严格，防水等级为一级，采取层层设防精心施工策略，具有包括防水混凝土层、刚柔及卷材三道的防水层，为复合型防水结构如图1所示。侧墙防水达到-0.45m，即地下室的防水系统为全封闭多层形式。其中卷材防水层如图2所示。
三、高层建筑基础防水工程施工技术
（一）降、排水施工技术
在地下室施工过程中，边坡部位的放坡比例应为1：1，首层土方挖到设计的标高位置时，应及时合理地做人工修坡处理，然后再进行土钉墙施工和混凝土喷射。由于地下室施工易出现水位较高现象，因此地下室防水施工以及养护过程中，应针对施工现场地下水整体分布情况，充分设置降水井，以降低地下水位达到施工要求。针对深基坑降排水施工，应达到基层表面无明显水流动，才能确保基础防水整体施工质量。同时，部分地下室施工过程中为达到防水目的，还会在地下室结构底板下设置由粗砂过滤层和集水管构成的渗排水层，但粗砂过滤层与混凝土垫层之间，应做隔浆层敷设处理以起到防水作用。一般隔浆层材料可直接选用防水卷材或厚度为30～50㎜的水泥砂浆。在选择集水管材料方面，以无砂混凝土管为主。施工过程中还可采取盲沟排水措施，以达到自流排水效果，若现场地质条件无法实现自流排水，则可利用集水管将水引入集水井，通过水泵抽出。
（二）自防水施工技术
高层建筑基础属于地下工程，其容易受到地下水的侵害，为此，十分有必要防患于未然，提前准备好地下水侵蚀、淹没和损坏的防备，即主要以预防为主，综合性考虑施工地区的地质、建筑结构等各个方面，采取多道设防，复合使用涂料、卷材等，充分发挥出防水材料的优势，保证地下防水的刚柔并重。高层建筑基础防水主要靠自防，通常包括砼结构、外包柔性及灰土辅助防水层三道设防。
通过砼结构自身密实度达到防水效果，可有效抵抗渗漏，施工周期短、造价低且工序简单，同时还可改善施工环境条件等。一般自防水结构防水砼选用C30.P8，外加剂则选择PNC砼早强膨胀剂，其性能优越，可抗硫酸盐、低温硬化、膨胀抗渗、早强、防冻害等。PNC加入水泥砼中，利于增强结构密实度，避免砼开裂收缩，而PNC掺入量应根据实际工程要求及选用水泥来确定。但按照正常标准来说，PNC在补偿收缩中的掺量为10～15%，在填充用砼中为15～20%，其配合比设计与普通砼无差异，只是需要注意搅拌时间和使用工具，其他方面则同于普通砼施工。自防水砼振完成浇注捣密实后，应积极安排专人实施养护措施，养护时间不低于14天，主要以草席覆盖使其硬化，若期间产生蜂窝孔洞现象，必须剔除松散部分，利用细石砼或掺PNC砂浆修补，以保证防水效果和质量。
（三）止水带防水施工技术
针对施工缝施工需注意结合新老砼、清理砼面的处理，其主要采取止水带做法：BW橡胶止水带和钢板止水带，具有操作便利的优势，但必须合理设计埋设的部位。具体施工中常见钢板止水带，要注意保证其尺寸、规格等符合设计要求。一般为方便施工，可将其加工为2米左右的小段，施工焊缝时务必搭接焊实，尤其注意转角位置的处理，以及止水带和墙板钢筋的加固，切忌扭曲钢板。而水平缝应慎重使用钢板止水带。BW橡胶止水带则为长条柔软固体，长度为20㎜×30㎜，浸水可达100～500%的膨胀率，施工简洁，只需清洗干净砼表面，撕掉隔离纸，借助材料本身粘性贴于砼表面即可。在垂直缝或冬季粘力低时，可采取每隔1m钉钢钉加固，然后进行砼浇灌。BW橡胶止水带施工便利，具有较高防水性能。 （四）穿墙管道及防水螺栓
针对穿过防水结构的穿墙管道，应埋设套管，并注意严密加焊止水环，止水环数量要符合设计要求，注意安装过程中，管道要先穿过预埋管件，找准位置做好临时固定后，用封口钢板将套管一端焊牢，再用防水密封材料将另一端穿管和套管间的缝隙嵌填密实，并严密封堵封口钢板。
为避免墙体穿墙螺栓导致的渗水问题，地下室外墙模板选用一次性防水螺栓最佳。止水环采用钢板直径为80㎜，厚度为4㎜，且必须和栓满焊牢，在拆除外墙螺栓模板后，于外螺栓根部剔凿一个缺口，深度应达到40㎜，螺栓需用气焊烧断，并用防水砂浆堵抹压实缺口。由于设计中预埋铁件锚固一般呈垂直状，其长度有时与结构厚度相接近，极易导致渗水产生，故务必要妥善处理预埋铁件。
（五）独立基础加防水板
1.为实现结构设计构想，防水板下应采取设置软垫层的相应的结构构造措施，确保防水板不承担或承担最小的地基反力，软垫层应具有以下两方面的特点：
1）软垫层应具有一定的承载能力，至少应能承担防水板混凝土浇注时的重量及其施工荷载，并确保在混凝土达到设计强度前不致产生过大的压缩变形。
2）软垫层应具有一定的变形能力，避免防水板承担过大的地基反力，以保证防水板的受力状况和设计相符。其中独基加防水板基础如图3所示。
2.工程设计中软垫层的做法大致如下：
1）防水板下设置焦渣垫层
在防水板下设置焦渣垫层，利用焦渣垫层所具有的承载力承担防水板及其施工荷载重量，并确保在防水板施工期间不致发生过大的压缩变形。受焦渣材料供应及其价格因素的影响，焦渣垫层的应用正在逐步减少。
2）防水板下设置聚苯板
近年来随着独立柱基加防水板基础应用的普及，聚苯板的应用也相当广泛，聚苯板应具有一定的强度和弹性模量，以能承担基础底板的自重及施工荷载。
（六）监督管理施工质量
建筑防水所依赖的不止精心设计和优质防水材料，施工质量优劣作用更为重要，为此，必须加强施工质量管理和控制：①实施专业化、标准化的管理，对企业施工质量和整体素质提高极为重要；加大建筑市场整顿力度，严格审查登记现有施工企业资质，并统一管理级别鉴定。②施工队管理者必须具备丰富的实践经验，懂得相关施工技术，且配置具有专业特长的技术员，认真培训参与施工的员工，上岗前严格进行执业资格考核。③坚持专业化施工，以确保工程质量。但要注意，为有效管理专业化员工，要加强施工技术研究，推广新产品、新技术的应用，并积极开展新技术操作员培训。
另外，还应加强使用专修过程的施工管理，以免造成防水工程使用功能的丧失。例如保护维修屋面工程，必须做到防范未然，交付使用后便做足准备。建筑物安装过程中无法避免对防水层的损伤，故而不可掉以轻心，应定期进行检查、清理和修复。维护修理应遵循在原工程、原材料基础上实施的原则，保证材料可达到同步耐久的目的。修复损坏安装原工艺操作，并及时进行，有助于保证建筑物使用年限的延长，确保建筑物正常使用而不影响用户正常生活。
结束语：
鉴于目前部分建筑企业对其不够重视，未能及时处理需要维修保养的防水工程，所带来的损失极为严重。故而，必须严格把控高层建筑基础防水施工质量，采取合理的施工工序及工艺，科学处理细节部位及关键环节，以确保防水工程正常有序的使用。
参考文献：
[1]张晓毅.浅谈高层建筑基础防水措施及施工技术[J].江西建材，2015，（9）：94-94，97.
[2]顾华珍.浅谈高层建筑基础构造的防水材料及防水处理[J].建筑工程技术与设计，2014，（9）：532-532.503.
[3]章力文.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2015，5（12）：254-255.
【关键词】高层建筑；基础防水；施工技术
众所周知，我国属于土地资源相对匮乏的国家之一，长期以来我国一直倡导合理利用地下空间，以促进对土地资源的合理利用。但是近年来随着社会经济的快速发展和进步，城市的高层建筑建设在城市规划中所占的比例越来越大，所暴露出来的问题也越来越多。因此，在高层建筑建设的过程中，对于地下防水工程建设的要求也是极为的严格，作为整个建筑构建最核心的工程，建筑企业必须提高对建筑防水的重视度，特别是针对高层建筑基础防水工程，必须对其进行深入的探讨研究，以促进其健康持续的发展。
一、高层建筑基础防水工程施工现状
一般来说，高层建筑基础防水工程设计和施工是影响其质量的两个主要因素，目前防水工程设计仅考虑到防水材料选择、工程防水等级，但却多未给出细节、节点等部分，基本上没有重视防水工程的规范化，根据这种设计方案施工势必会造成工程的质量隐患。高层建筑基础防水工程施工前，工程总承包单位依照相关规定将防水工程施工招标承包给具备防水施工资质的单位，因而不够重视具体工程防水材料的选用，以及施工方案和过程前期图纸的编审、会审等主要技术环节，尤其是施工工程监督跟踪的落实不到位，最终造成细节把握无法合理处置，致使工程完工后出现质量问题，甚至严重影响工程的后期投入使用。另外，施工单位针对产生的问题采取整改补救措施，易造成不必要的财物人力浪费，又难以取得令人满意的效果，结果导致工程成本增高，严重影响到施工单位良好信誉及甲乙双方和谐的合作关系。
二、高层建筑基础防水工程案例分析
某大厦地下室建筑面积19883m2，分为两层用作商场和停车场。东西及南北的长各为74.5m、130m，基底标高-13.5m。该工程以微风化基岩作基础持力层，主楼部分主要为墙下与柱下混凝土扩展基础，地下室为筏板基础厚度1m，埋深-11.8m，局部坑深-13.45m。地下水包括基岩裂隙水、杂填土层孔隙潜水、大气降水以及居民生活废水。场内地下水相对丰富，水位基本无变化，标高-1.20m～-1.60m，主要赋存于杂填土层上层内。不易腐蚀钢筋，但易腐蚀钢结构，外墙体相对较厚，易受四周回填土内裂隙水影响。由于其主要用于商业，对防水防潮要求极为严格，防水等级为一级，采取层层设防精心施工策略，具有包括防水混凝土层、刚柔及卷材三道的防水层，为复合型防水结构如图1所示。侧墙防水达到-0.45m，即地下室的防水系统为全封闭多层形式。其中卷材防水层如图2所示。
三、高层建筑基础防水工程施工技术
（一）降、排水施工技术
在地下室施工过程中，边坡部位的放坡比例应为1：1，首层土方挖到设计的标高位置时，应及时合理地做人工修坡处理，然后再进行土钉墙施工和混凝土喷射。由于地下室施工易出现水位较高现象，因此地下室防水施工以及养护过程中，应针对施工现场地下水整体分布情况，充分设置降水井，以降低地下水位达到施工要求。针对深基坑降排水施工，应达到基层表面无明显水流动，才能确保基础防水整体施工质量。同时，部分地下室施工过程中为达到防水目的，还会在地下室结构底板下设置由粗砂过滤层和集水管构成的渗排水层，但粗砂过滤层与混凝土垫层之间，应做隔浆层敷设处理以起到防水作用。一般隔浆层材料可直接选用防水卷材或厚度为30～50㎜的水泥砂浆。在选择集水管材料方面，以无砂混凝土管为主。施工过程中还可采取盲沟排水措施，以达到自流排水效果，若现场地质条件无法实现自流排水，则可利用集水管将水引入集水井，通过水泵抽出。
（二）自防水施工技术
高层建筑基础属于地下工程，其容易受到地下水的侵害，为此，十分有必要防患于未然，提前准备好地下水侵蚀、淹没和损坏的防备，即主要以预防为主，综合性考虑施工地区的地质、建筑结构等各个方面，采取多道设防，复合使用涂料、卷材等，充分发挥出防水材料的优势，保证地下防水的刚柔并重。高层建筑基础防水主要靠自防，通常包括砼结构、外包柔性及灰土辅助防水层三道设防。
通过砼结构自身密实度达到防水效果，可有效抵抗渗漏，施工周期短、造价低且工序简单，同时还可改善施工环境条件等。一般自防水结构防水砼选用C30.P8，外加剂则选择PNC砼早强膨胀剂，其性能优越，可抗硫酸盐、低温硬化、膨胀抗渗、早强、防冻害等。PNC加入水泥砼中，利于增强结构密实度，避免砼开裂收缩，而PNC掺入量应根据实际工程要求及选用水泥来确定。但按照正常标准来说，PNC在补偿收缩中的掺量为10～15%，在填充用砼中为15～20%，其配合比设计与普通砼无差异，只是需要注意搅拌时间和使用工具，其他方面则同于普通砼施工。自防水砼振完成浇注捣密实后，应积极安排专人实施养护措施，养护时间不低于14天，主要以草席覆盖使其硬化，若期间产生蜂窝孔洞现象，必须剔除松散部分，利用细石砼或掺PNC砂浆修补，以保证防水效果和质量。
（三）止水带防水施工技术
针对施工缝施工需注意结合新老砼、清理砼面的处理，其主要采取止水带做法：BW橡胶止水带和钢板止水带，具有操作便利的优势，但必须合理设计埋设的部位。具体施工中常见钢板止水带，要注意保证其尺寸、规格等符合设计要求。一般为方便施工，可将其加工为2米左右的小段，施工焊缝时务必搭接焊实，尤其注意转角位置的处理，以及止水带和墙板钢筋的加固，切忌扭曲钢板。而水平缝应慎重使用钢板止水带。BW橡胶止水带则为长条柔软固体，长度为20㎜×30㎜，浸水可达100～500%的膨胀率，施工简洁，只需清洗干净砼表面，撕掉隔离纸，借助材料本身粘性贴于砼表面即可。在垂直缝或冬季粘力低时，可采取每隔1m钉钢钉加固，然后进行砼浇灌。BW橡胶止水带施工便利，具有较高防水性能。 （四）穿墙管道及防水螺栓
针对穿过防水结构的穿墙管道，应埋设套管，并注意严密加焊止水环，止水环数量要符合设计要求，注意安装过程中，管道要先穿过预埋管件，找准位置做好临时固定后，用封口钢板将套管一端焊牢，再用防水密封材料将另一端穿管和套管间的缝隙嵌填密实，并严密封堵封口钢板。
为避免墙体穿墙螺栓导致的渗水问题，地下室外墙模板选用一次性防水螺栓最佳。止水环采用钢板直径为80㎜，厚度为4㎜，且必须和栓满焊牢，在拆除外墙螺栓模板后，于外螺栓根部剔凿一个缺口，深度应达到40㎜，螺栓需用气焊烧断，并用防水砂浆堵抹压实缺口。由于设计中预埋铁件锚固一般呈垂直状，其长度有时与结构厚度相接近，极易导致渗水产生，故务必要妥善处理预埋铁件。
（五）独立基础加防水板
1.为实现结构设计构想，防水板下应采取设置软垫层的相应的结构构造措施，确保防水板不承担或承担最小的地基反力，软垫层应具有以下两方面的特点：
1）软垫层应具有一定的承载能力，至少应能承担防水板混凝土浇注时的重量及其施工荷载，并确保在混凝土达到设计强度前不致产生过大的压缩变形。
2）软垫层应具有一定的变形能力，避免防水板承担过大的地基反力，以保证防水板的受力状况和设计相符。其中独基加防水板基础如图3所示。
2.工程设计中软垫层的做法大致如下：
1）防水板下设置焦渣垫层
在防水板下设置焦渣垫层，利用焦渣垫层所具有的承载力承担防水板及其施工荷载重量，并确保在防水板施工期间不致发生过大的压缩变形。受焦渣材料供应及其价格因素的影响，焦渣垫层的应用正在逐步减少。
2）防水板下设置聚苯板
近年来随着独立柱基加防水板基础应用的普及，聚苯板的应用也相当广泛，聚苯板应具有一定的强度和弹性模量，以能承担基础底板的自重及施工荷载。
（六）监督管理施工质量
建筑防水所依赖的不止精心设计和优质防水材料，施工质量优劣作用更为重要，为此，必须加强施工质量管理和控制：①实施专业化、标准化的管理，对企业施工质量和整体素质提高极为重要；加大建筑市场整顿力度，严格审查登记现有施工企业资质，并统一管理级别鉴定。②施工队管理者必须具备丰富的实践经验，懂得相关施工技术，且配置具有专业特长的技术员，认真培训参与施工的员工，上岗前严格进行执业资格考核。③坚持专业化施工，以确保工程质量。但要注意，为有效管理专业化员工，要加强施工技术研究，推广新产品、新技术的应用，并积极开展新技术操作员培训。
另外，还应加强使用专修过程的施工管理，以免造成防水工程使用功能的丧失。例如保护维修屋面工程，必须做到防范未然，交付使用后便做足准备。建筑物安装过程中无法避免对防水层的损伤，故而不可掉以轻心，应定期进行检查、清理和修复。维护修理应遵循在原工程、原材料基础上实施的原则，保证材料可达到同步耐久的目的。修复损坏安装原工艺操作，并及时进行，有助于保证建筑物使用年限的延长，确保建筑物正常使用而不影响用户正常生活。
结束语：
鉴于目前部分建筑企业对其不够重视，未能及时处理需要维修保养的防水工程，所带来的损失极为严重。故而，必须严格把控高层建筑基础防水施工质量，采取合理的施工工序及工艺，科学处理细节部位及关键环节，以确保防水工程正常有序的使用。
参考文献：
[1]张晓毅.浅谈高层建筑基础防水措施及施工技术[J].江西建材，2015，（9）：94-94，97.
[2]顾华珍.浅谈高层建筑基础构造的防水材料及防水处理[J].建筑工程技术与设计，2014，（9）：532-532.503.
[3]章力文.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2015，5（12）：254-255.