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建筑外墙面渗漏是目前建筑工程施工过程中最为普遍的一种质量问题，不仅仅会影响到建筑外墙的质量和安全性，还会影响到该建筑外墙面的美观度。外墙防渗漏质量的好坏直接影响到建筑物的使用效果，给专业维修、物业管理带来了非常大的麻烦，同时,在一定程度上的影响了施工单位的企业形象。本文分析了住宅建筑工程外墙渗漏的原因，探讨了住宅建筑工程外墙渗漏的处理方法。