【摘 要】
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近年来的司法实务中有案例以商品房买卖合同保障借贷合同的履行.在此类型案例中商品房买卖合同被视为借贷合同的担保.对于此类“买卖型担保”的性质,学界存在不同的看法.有观
【机 构】
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四川大学 四川 成都 610000
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近年来的司法实务中有案例以商品房买卖合同保障借贷合同的履行.在此类型案例中商品房买卖合同被视为借贷合同的担保.对于此类“买卖型担保”的性质,学界存在不同的看法.有观点认为“买卖型担保”属于“代物清偿”,也有观点认为“买卖型担保”与让与担保类似.最高人民法院通过《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条规定,将以买卖合同担保借贷债务的案件按民间借贷案件审理,似乎未承认“买卖型担保”的效力.本文通过整理学界和实务中的观点,对买卖型担保的法律效力提出适合的解释.
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