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摘要：当前阶段，随着我国科学技术的飞速发展，各种先进的施工技术已经在实际的施工过程当中得到了应用，建筑物的功能也随之增加。地下室是当前现代化建筑当中的重要组成部分，但是由于其中容易出现渗漏的问题，导致对整体建筑物的安全性造成危害。为了进一步提升地下室的防水效果，需要对地下室施工的防水措施不断开展研究，从而为人们营造出更加优秀的居住环境。本文就建筑工程地下室防水施工技术进行了分析，希望能够为我国建筑行业的发展提供帮助。
关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术
引言：在建筑行业发展的过程当中，受到了城市化发展的影响，人们对于建筑物的整体质量要求也有所提升。在这样的背景之下，为推动经济的持续发展，对建筑施工技术就提出了更多的要求。结合实际的施工特点，在实际的施工过程当中由于受到各种因素的限制，导致出现了地下室的渗漏问题。如果不能够及时采取措施来对地下室进行防渗漏处理，将会对整个建筑物的质量产生影响。
一、防水防渗施工的重要性
结合房屋建筑工程项目的特点，施工单位需要认识到防水防渗施工的重要性。第一，防水防渗施工作为较为重要的施工工序，在实际的施工中，可以更好地提高工程项目的施工质量，保证各个工序的安全性，为行业的运行及持续发展提供保障。第二，结合房屋建筑工程的项目特点，通过防水防渗施工技术的落实，施工单位需要针对房屋建筑特点，确定防渗水的预防及施工技术，以提升工程项目的整体质量，为建筑行业的稳步运行及持续发展提供保障。因此可以发现，在房屋建筑工程项目施工中，施工单位为了提高房屋建筑工程的整体效果，在实际的施工管理中，需要结合工程项目的特点，确定防水防渗施工方案，针对引发渗漏的问题，构建科学化的施工管理方案，以保证施工工序的规范性，为房屋建筑工程的质量提升以及行业的可持续发展提供参考。
二、地下室渗漏的主要原因
（一）因涉及不当所导致的渗漏问题
要想保证建筑工程整体建设质量与使用效果，应不断强化工程设计工作，同时良好的设计可以为建筑工程施工过程提供更加有效的指导并保证施工的规范性，因此在工程建设中应强化设计工作。在进行建筑工程地下室设计时，设计人员应到施工现场进行全面考察，同时对可能导致质量问题的因素进行全面考虑，如施工现场自然环境、水文地质条件等。如果没有做好这些工作，就无法保证设计方案的科学性、合理性及可行性，有效避免设计不合理所导致的地下室渗漏问题。此外，在进行地下室设计时设计人员将重点放在功能设计方面，没有认识到防设计的重要性，最终导致地下水位发生变化。当地下水侵入后会给地下室结构带来严重的影响，会出现渗漏现象。另外，地下水长期侵蚀会给地基结构的稳定性带来影响，导致结构坍塌或出现沉降等安全事故。
（二）因施工不当所导致的渗漏问题
要想保证地下室防水质量满足相关标准，应强化施工质量管理。如果施工质量无法满足设计标准或要求，就无法得到良好的防水效果。地下室为建筑工程的基础结构，其可以承载建筑物地上结构载荷，假如防水质量不达标，地下室在长期应用过程中会因载荷或地下水侵蚀等方面的影响导致结构出现裂缝、渗漏等现象，给建筑物地上结构的稳定性带来直接影响。
（三）因材料质量所导致的渗漏问题
建筑工程地下室施工质量与施工材料有着直接的关系，所以在进行地下室防水施工时应确保防水材料质量可以满足标准。在具体施工过程中，如果未对防水材料质量进行检验或者施工时沿用传统防水材料，会导致地下室出现渗漏现象。在科技不断发展的今天，更多新型防水材料被应用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建设质量可以符合工程建设要求，提高了建筑工程整体防水效果，同时可以实现绿色施工要求。但是与传统防水材料相比，新型防水材料成本相对较高，给其推广使用带来了一定困难，因此需要相关研究人员进行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加广泛的应用。
三、建筑工程地下室防水工程施工要求
（一）做好地下室防水施工前的准备工作
在进行地下室防水工程施工前应先做好设计工作，开展设计工作时应先了解钢筋保护层的厚度及施工地点地质条件，在此基础上合理选择防水施工技术。不同的防水施工技术应与相应的材料搭配，主要包括刚性防水与柔性防水。同时，在防水工程施工之前，需要施工人员做好充分的勘探工作，保证最终所选择的施工方式能够符合实际的施工要求。
（二）做好地下室防水基层表面施工
在对地下室工程的基层表面开展施工的过程当中，需要控制好基坑位置的地下水位，同时还需要做好找平工作，来保证地下室整体的防水效果。如果在施工的过程当中出现了鼓包以及松动的问题，需要及时采取措施来进行处理，减少安全隐患发生的可能性。在完成基层处理工作之后需要对地下室进行淋水实验，并且根据实验结果来找到对应的薄弱位置进行加强处理。在进行防水卷材铺设的过程当中，需要与地下室的实际位置相结合，保证所选择的卷材能够满足工程的需求，进而提升整体施工质量。
（三）做好地下室各部位防水施工
在开展地下室防水施工的过程当中，需要重视对于特殊部位的施工，即对于防水薄弱位置进行加强施工。在对这些特殊位置进行施工的过程当中，需要根据实际情况来采取特殊的措施。比如，基坑位置的地下水水位比较高，设备层的防水处理不能够满足要求时需要制定更加详细的排水方案，减少发生渗漏的可能性。
四、地下室防水工程质量控制对策
（一）加强对原材料的有效控制
在进行地下室防水施工的过程当中，防水卷材以及对应材料的选择将会对整个施工质量产生严重的影响。管理人员需要重视对于材料质量的控制，在购买材料之前需要调查清楚供货商的资质以及材料的各种报告，保证材料在进入施工现场之前能够具有优良的性能。在进入到施工现场之后，还需要划分专门的区域来进行保存。
（二）加強施工质量控制
在开展地下室防水施工的过程当中，需要严格按照设计的要求来对施工的细节进行处理，对于变形缝等部分需要设置好强化层，同时还需要严格检查隐蔽工程的记录。当在完成卷材的铺贴之后，还需要检查卷材之间的拼贴缝能否满足施工标准，保证其结合的紧密性，避免出现空鼓、扭曲以及翘边等情况，同时还需要保证保护层的厚度是否符合标准，采用观察以及量尺的方法来对卷材的宽度进行检查。
（三）提高防水施工人员技术水平
防水施工人员的技能水平对于地下室防水施工效果具有直接的影响。因此，在地下室进行防水施工之前需要做好技术交底工作，保证施工人员能够明确地下室防水施工的实际施工方式，对图纸做到充分熟悉，尤其是针对重点结构部分以及难点结构。施工人员需要严格按照实际施工图纸来进行施工，保证地下室的施工质量，从而促进地下室防水施工工作能够顺利开展。
总结：
总而言之，地下室作为整个建筑施工过程当中的重要组成部分，其施工质量将直接影响到最终建筑物的整体质量。在进行地下室防水施工的过程当中，需要根据实际的情况来选择地下室防水施工技术，减少地下室出现漏水问题的概率。施工人员需要不断开发新型施工材料以及控制好混凝土的配比，做好施工前的准备工作，完善各部分施工的工作，保证最终的防水施工质量，延长建筑工程的使用寿命，最终实现减少成本，提升施工效率，提升施工企业的经济效益。
参考文献：
[1]周强.建筑施工中防水防渗施工技术的运用[J].居舍，2021（09）：59-60.
[2]韩金龙.建筑工程地下室防水施工技术[J].中国建筑装饰装修，2021（03）：130-131.
[3]邓舜坤.建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策[J].住宅与房地产，2021（03）：168-169.
关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术
引言：在建筑行业发展的过程当中，受到了城市化发展的影响，人们对于建筑物的整体质量要求也有所提升。在这样的背景之下，为推动经济的持续发展，对建筑施工技术就提出了更多的要求。结合实际的施工特点，在实际的施工过程当中由于受到各种因素的限制，导致出现了地下室的渗漏问题。如果不能够及时采取措施来对地下室进行防渗漏处理，将会对整个建筑物的质量产生影响。
一、防水防渗施工的重要性
结合房屋建筑工程项目的特点，施工单位需要认识到防水防渗施工的重要性。第一，防水防渗施工作为较为重要的施工工序，在实际的施工中，可以更好地提高工程项目的施工质量，保证各个工序的安全性，为行业的运行及持续发展提供保障。第二，结合房屋建筑工程的项目特点，通过防水防渗施工技术的落实，施工单位需要针对房屋建筑特点，确定防渗水的预防及施工技术，以提升工程项目的整体质量，为建筑行业的稳步运行及持续发展提供保障。因此可以发现，在房屋建筑工程项目施工中，施工单位为了提高房屋建筑工程的整体效果，在实际的施工管理中，需要结合工程项目的特点，确定防水防渗施工方案，针对引发渗漏的问题，构建科学化的施工管理方案，以保证施工工序的规范性，为房屋建筑工程的质量提升以及行业的可持续发展提供参考。
二、地下室渗漏的主要原因
（一）因涉及不当所导致的渗漏问题
要想保证建筑工程整体建设质量与使用效果，应不断强化工程设计工作，同时良好的设计可以为建筑工程施工过程提供更加有效的指导并保证施工的规范性，因此在工程建设中应强化设计工作。在进行建筑工程地下室设计时，设计人员应到施工现场进行全面考察，同时对可能导致质量问题的因素进行全面考虑，如施工现场自然环境、水文地质条件等。如果没有做好这些工作，就无法保证设计方案的科学性、合理性及可行性，有效避免设计不合理所导致的地下室渗漏问题。此外，在进行地下室设计时设计人员将重点放在功能设计方面，没有认识到防设计的重要性，最终导致地下水位发生变化。当地下水侵入后会给地下室结构带来严重的影响，会出现渗漏现象。另外，地下水长期侵蚀会给地基结构的稳定性带来影响，导致结构坍塌或出现沉降等安全事故。
（二）因施工不当所导致的渗漏问题
要想保证地下室防水质量满足相关标准，应强化施工质量管理。如果施工质量无法满足设计标准或要求，就无法得到良好的防水效果。地下室为建筑工程的基础结构，其可以承载建筑物地上结构载荷，假如防水质量不达标，地下室在长期应用过程中会因载荷或地下水侵蚀等方面的影响导致结构出现裂缝、渗漏等现象，给建筑物地上结构的稳定性带来直接影响。
（三）因材料质量所导致的渗漏问题
建筑工程地下室施工质量与施工材料有着直接的关系，所以在进行地下室防水施工时应确保防水材料质量可以满足标准。在具体施工过程中，如果未对防水材料质量进行检验或者施工时沿用传统防水材料，会导致地下室出现渗漏现象。在科技不断发展的今天，更多新型防水材料被应用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建设质量可以符合工程建设要求，提高了建筑工程整体防水效果，同时可以实现绿色施工要求。但是与传统防水材料相比，新型防水材料成本相对较高，给其推广使用带来了一定困难，因此需要相关研究人员进行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加广泛的应用。
三、建筑工程地下室防水工程施工要求
（一）做好地下室防水施工前的准备工作
在进行地下室防水工程施工前应先做好设计工作，开展设计工作时应先了解钢筋保护层的厚度及施工地点地质条件，在此基础上合理选择防水施工技术。不同的防水施工技术应与相应的材料搭配，主要包括刚性防水与柔性防水。同时，在防水工程施工之前，需要施工人员做好充分的勘探工作，保证最终所选择的施工方式能够符合实际的施工要求。
（二）做好地下室防水基层表面施工
在对地下室工程的基层表面开展施工的过程当中，需要控制好基坑位置的地下水位，同时还需要做好找平工作，来保证地下室整体的防水效果。如果在施工的过程当中出现了鼓包以及松动的问题，需要及时采取措施来进行处理，减少安全隐患发生的可能性。在完成基层处理工作之后需要对地下室进行淋水实验，并且根据实验结果来找到对应的薄弱位置进行加强处理。在进行防水卷材铺设的过程当中，需要与地下室的实际位置相结合，保证所选择的卷材能够满足工程的需求，进而提升整体施工质量。
（三）做好地下室各部位防水施工
在开展地下室防水施工的过程当中，需要重视对于特殊部位的施工，即对于防水薄弱位置进行加强施工。在对这些特殊位置进行施工的过程当中，需要根据实际情况来采取特殊的措施。比如，基坑位置的地下水水位比较高，设备层的防水处理不能够满足要求时需要制定更加详细的排水方案，减少发生渗漏的可能性。
四、地下室防水工程质量控制对策
（一）加强对原材料的有效控制
在进行地下室防水施工的过程当中，防水卷材以及对应材料的选择将会对整个施工质量产生严重的影响。管理人员需要重视对于材料质量的控制，在购买材料之前需要调查清楚供货商的资质以及材料的各种报告，保证材料在进入施工现场之前能够具有优良的性能。在进入到施工现场之后，还需要划分专门的区域来进行保存。
（二）加強施工质量控制
在开展地下室防水施工的过程当中，需要严格按照设计的要求来对施工的细节进行处理，对于变形缝等部分需要设置好强化层，同时还需要严格检查隐蔽工程的记录。当在完成卷材的铺贴之后，还需要检查卷材之间的拼贴缝能否满足施工标准，保证其结合的紧密性，避免出现空鼓、扭曲以及翘边等情况，同时还需要保证保护层的厚度是否符合标准，采用观察以及量尺的方法来对卷材的宽度进行检查。
（三）提高防水施工人员技术水平
防水施工人员的技能水平对于地下室防水施工效果具有直接的影响。因此，在地下室进行防水施工之前需要做好技术交底工作，保证施工人员能够明确地下室防水施工的实际施工方式，对图纸做到充分熟悉，尤其是针对重点结构部分以及难点结构。施工人员需要严格按照实际施工图纸来进行施工，保证地下室的施工质量，从而促进地下室防水施工工作能够顺利开展。
总结：
总而言之，地下室作为整个建筑施工过程当中的重要组成部分，其施工质量将直接影响到最终建筑物的整体质量。在进行地下室防水施工的过程当中，需要根据实际的情况来选择地下室防水施工技术，减少地下室出现漏水问题的概率。施工人员需要不断开发新型施工材料以及控制好混凝土的配比，做好施工前的准备工作，完善各部分施工的工作，保证最终的防水施工质量，延长建筑工程的使用寿命，最终实现减少成本，提升施工效率，提升施工企业的经济效益。
参考文献：
[1]周强.建筑施工中防水防渗施工技术的运用[J].居舍，2021（09）：59-60.
[2]韩金龙.建筑工程地下室防水施工技术[J].中国建筑装饰装修，2021（03）：130-131.
[3]邓舜坤.建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策[J].住宅与房地产，2021（03）：168-169.