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城镇化源于生产要素空间聚集所引致的社会效率提升，城镇化的弊端——“城市病”也正是因为空间聚集所引致的社会效率下降。聚集效应的前提假设包括：个体间无碰撞成本、自然环境降解能力无限大和聚集点土地质点化。应对方案主要有：基于个体城镇空间布局的应对方案，包括立体空间布局、模块化布局、信息化城镇；基于“城镇群”空间布局的应对方案，包括卫星城镇、城镇群。