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在对略阳县农户调查的基础上,分析略阳县一户多宅形成的原因、现状,影响宅基地退出的因素。结果显示略阳县半数旧宅基地处于闲置状态,且农户退出意愿极高;影响退出的因素主要表现为退出后生活和长远利益能否得到保障。政府部门应增加产业增收项目、加大退地农民的再就业技能培训以及完善配套基础设施,以保证宅基地有序平稳的退出。