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国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任刘卫民在接受记者采访时表示，要稳定目前住房消费、促进房地产业健康发展，应从三个方面入手。一是为基本住房需求和改善性住房需求提供低成本、长周期的资金。短期内，加快落实差别化的信贷政策，鼓励企业“以价换量”，引导基本住房需求和改善性住房需求释放，缓解房地产库存压力。从长期制度建设方面，可着手研究完善政策性住房消费金融工具。