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资产证券化是指资产采取证券这一价值形态的过程和技术，资产证券化会计则是指资产被证券化后的确认、计量、记录和报告问题。目前我们所指的资产证券化主要是信贷资产证券化，即将已经存在的信贷资产和应收账款集中起来，将资产的现金流重新包装组合或者分割后，以一种新的证券出售给市场投资者。国际上一般将资产证券化分为：消费信贷资产证券化、商业抵押贷款证券化、租赁应收款证券化、银行不良资产证券化和基础设施未来服务收入证券化等。