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摘要：混凝土装配式房屋是一个新兴住宅产业，但其依旧处于发展的初级过程，缺少一个完善的工业生产工程体系，混凝土装配式住宅建设技术还无法适应现代工程主宰产业的建设需要，住宅装饰中的电气装置均存在很多问题。在预制加工建设环节，一定要确保施工进程按时竣工，否则将会影响整体吊装水平与生产设计，所以，预制房屋工程的完整建设组织规划，科学选用工程施工方式，方可确保按时完成混凝土装配式住宅建设方案。
关键词：混凝土工程；装配式住宅；施工技术；优点
建筑项目的本质已决定了其需要很多人力的注入方可顺利开展工作，然而我国目前已初步迈向了人口老龄化过程，所以，许多工地上就产生了用工荒的现象。为此，政府及相关的工程企业不仅需要从环境保护、员工招收等方面进行考虑，还需要对建筑项目中的重要因素进行研究，促使许多企业均开始加强对新技术的开发力度，其中，混凝土装配式住宅工程建设技术对于处理以上问题有非常大的帮助，其具备抗震性能强、结构科学有效、简便实用等特征，因为这些特点，该技术在工程中得到了推行使用。
1、混凝土装配式住宅建设技术的优点
1.1节省资源
在具体的建筑项目建设中，会让很多资源出现巨大的浪费，尤其是对工程材料的耗费，而工程建设方采用混凝土装配式住宅建设技术，可以较好减少现场混凝土部件耗费的现象，其施工材料缩减运输共组，降低工程垃圾产生，大幅度提升了住宅工程节能降耗的效果。
1.2缩减住宅工程施工周期
传统住宅工程通常是在主体框架完成后，还要求用60天左右的周期来开展副框收口、挡水、窗口剔凿等项目收尾工作，而采用装配式工程建设技术在预制外墙板的过程中，就保存了墙体设施外窗时所需的木砖，在主体框架竣工后就能够立刻进行外围密封，相比以往工程处理外围封闭工期能够节约将近60天的时间，同时，装配式工程建设技术还给提早插入室内砌筑和工程装饰等项目提供了更好的条件，缩减工序，从根源上处理施工周期问题。
1.3减少对周围环境的污染
混凝土装配式住宅工程建设技术可以减少施工场地的制作和运输，缩减施工场地材料的盾防，极大改善工程周围的环境，减少了施工噪声的污染，其满足国家相关的绿色工程建设要求。
2、混凝土装配式住宅工程建设技术
2.1预制墙面安装和节点的建设技术
预制墙面的安装与节点的施工是混凝土装配式住宅工程建设技术的的重要内容，主要涉及预制墙面的吊装、定位、支护安置等。合理的实施平面局部，根据住宅工程对预制墙面的作用及性质展开科学的布置。在布置环节，要求坚持美观科学的技术需求。在预制墙面施工完成后，应当有效的对节点展开调整，进而较好的提升住宅工程的性能。
2.1.1灌浆施工技术要点
在灌浆过程中，需要合理的对灌浆液展开调配，并拌合均匀，同时提前做好初期的准备任务与建设时机的选取[1]。等预制墙面调整完工后，科学的展开灌浆施工，灌浆结束后处理好密封任务与预制墙面的任务，防止预制墙板遭受影响出现移动。
2.1.2PC板施工技术要点
PC板是具备良好采光性能与耐火组热、隔音与防老化等特征的版面，一般直接和未干的混凝土面进行接触。在设置PC板的过程中，应当科学的安装临时的固定结构，有效的实施总体的拼接与调整，完成总体的拼装，实行混凝土的浇筑，要注重混凝土浇筑的高度。
2.2管線安装
在预埋敷设环节，针对管线的铺设一定要确保很高的安全性与稳定性，在布设环节落实好加固措施，使其可以从板件中心部位穿过，而且较好防止产生立体交叉穿透。针对线和线交叉的位置能够使用线盒，若有的位置存在多个管线集中在一起，就需进行放射式布局，防止产生平行排列的现象，严格落实好细节任务，如此方可从根源上确保混凝土的浇筑质量与总体性能。
2.3预制重叠阳台板安置工艺技术
2.3.1预制重叠阳台板的安置重点是采用吊装的手段处理，吊装预制重叠阳台板借助阳台板中的吊装环来操作，在吊装环节，要求科学的对施工速度进行管理，保证合理的施工进度，吊装至固定点时，合理的调节阳台板的部位，保证阳台的平衡，并利用U型托修整阳台的高度[2]。在调节完之后，应当对阳台实施固定。加固阳台板通常选择螺栓稳固。固定结束后要求科学的开展支架的设置。支架设置完工后，进行砼的现浇工作，当砼的强度满足设计标准的70%后，方可将下个支架实施拆卸，保证预制重叠阳台板的性能。
2.3.2预制重叠板的安装处理，和预制重叠阳台板的设施相同，要求科学的对预制板的位置进行纠正，防止预制板的部位移动对安装的质量产生影响。
2.4预制飘窗设置施工技术重点
预制飘窗也是经过吊装的途径，主要选择预制的吊环、螺栓和螺母等来衔接，吊装预制飘窗至施工面的特定部位时，要求下降吊装速率，使得预制飘窗可以较好的抵达施工区域，等到达施工区域后用螺栓与螺母来连接，较好的提升预制飘窗的施工效果。
2.5预制楼梯板的设置施工技术重点
楼梯属于住宅工程中不可或缺的关键部分之一。在预制楼梯板的设置过程，要求严格根据安装施工程序与规范来处理，提升楼梯的质量，减少安全隐患的出现。在具体的预制楼梯设置中，经过吊装开展施工，当楼梯板抵达作业面0.5米处，减少吊装速度，管理吊装方位，缓慢实施吊装，保证楼梯板可以正常的达到施工位置，并按照预先确定的管理线，通过撬棍来调整预制楼梯板，增加预制楼梯板的设置精度，防止安全隐患的出现[3]。预制楼梯板设置环节，应当注重支撑的可靠，防止支撑强度薄弱，干扰整个预制楼梯板的施工质量。
3、结束语
综上所述，工程事业的发展必定会朝着技术化、节能化的趋势变化，而混凝土装配式住宅工程建设技术的探究对整个工程行业而言是个较好的榜样。尽管当前这个技术还没有完善的运行体系，可是混凝土装配式住宅工程建设技术的进步空间非常大，这个技术的普遍使用对处理我国逐渐短缺的资源具有关键的作用，并且满足我国长远发展的基本要求。
参考文献：
[1]牛向冲. 关于混凝土装配式住宅建筑施工技术的研究[J]. 科技展望，2017，27（11）：29.
[2]仝慧婵. 混凝土装配式住宅建筑施工技术优势与质量控制[J]. 四川水泥，2017（07）：191.
[3]钟志昌. 装配式混凝土住宅建筑施工技术及质量管控分析[J]. 价值工程，2016，35（14）：152-154.
关键词：混凝土工程；装配式住宅；施工技术；优点
建筑项目的本质已决定了其需要很多人力的注入方可顺利开展工作，然而我国目前已初步迈向了人口老龄化过程，所以，许多工地上就产生了用工荒的现象。为此，政府及相关的工程企业不仅需要从环境保护、员工招收等方面进行考虑，还需要对建筑项目中的重要因素进行研究，促使许多企业均开始加强对新技术的开发力度，其中，混凝土装配式住宅工程建设技术对于处理以上问题有非常大的帮助，其具备抗震性能强、结构科学有效、简便实用等特征，因为这些特点，该技术在工程中得到了推行使用。
1、混凝土装配式住宅建设技术的优点
1.1节省资源
在具体的建筑项目建设中，会让很多资源出现巨大的浪费，尤其是对工程材料的耗费，而工程建设方采用混凝土装配式住宅建设技术，可以较好减少现场混凝土部件耗费的现象，其施工材料缩减运输共组，降低工程垃圾产生，大幅度提升了住宅工程节能降耗的效果。
1.2缩减住宅工程施工周期
传统住宅工程通常是在主体框架完成后，还要求用60天左右的周期来开展副框收口、挡水、窗口剔凿等项目收尾工作，而采用装配式工程建设技术在预制外墙板的过程中，就保存了墙体设施外窗时所需的木砖，在主体框架竣工后就能够立刻进行外围密封，相比以往工程处理外围封闭工期能够节约将近60天的时间，同时，装配式工程建设技术还给提早插入室内砌筑和工程装饰等项目提供了更好的条件，缩减工序，从根源上处理施工周期问题。
1.3减少对周围环境的污染
混凝土装配式住宅工程建设技术可以减少施工场地的制作和运输，缩减施工场地材料的盾防，极大改善工程周围的环境，减少了施工噪声的污染，其满足国家相关的绿色工程建设要求。
2、混凝土装配式住宅工程建设技术
2.1预制墙面安装和节点的建设技术
预制墙面的安装与节点的施工是混凝土装配式住宅工程建设技术的的重要内容，主要涉及预制墙面的吊装、定位、支护安置等。合理的实施平面局部，根据住宅工程对预制墙面的作用及性质展开科学的布置。在布置环节，要求坚持美观科学的技术需求。在预制墙面施工完成后，应当有效的对节点展开调整，进而较好的提升住宅工程的性能。
2.1.1灌浆施工技术要点
在灌浆过程中，需要合理的对灌浆液展开调配，并拌合均匀，同时提前做好初期的准备任务与建设时机的选取[1]。等预制墙面调整完工后，科学的展开灌浆施工，灌浆结束后处理好密封任务与预制墙面的任务，防止预制墙板遭受影响出现移动。
2.1.2PC板施工技术要点
PC板是具备良好采光性能与耐火组热、隔音与防老化等特征的版面，一般直接和未干的混凝土面进行接触。在设置PC板的过程中，应当科学的安装临时的固定结构，有效的实施总体的拼接与调整，完成总体的拼装，实行混凝土的浇筑，要注重混凝土浇筑的高度。
2.2管線安装
在预埋敷设环节，针对管线的铺设一定要确保很高的安全性与稳定性，在布设环节落实好加固措施，使其可以从板件中心部位穿过，而且较好防止产生立体交叉穿透。针对线和线交叉的位置能够使用线盒，若有的位置存在多个管线集中在一起，就需进行放射式布局，防止产生平行排列的现象，严格落实好细节任务，如此方可从根源上确保混凝土的浇筑质量与总体性能。
2.3预制重叠阳台板安置工艺技术
2.3.1预制重叠阳台板的安置重点是采用吊装的手段处理，吊装预制重叠阳台板借助阳台板中的吊装环来操作，在吊装环节，要求科学的对施工速度进行管理，保证合理的施工进度，吊装至固定点时，合理的调节阳台板的部位，保证阳台的平衡，并利用U型托修整阳台的高度[2]。在调节完之后，应当对阳台实施固定。加固阳台板通常选择螺栓稳固。固定结束后要求科学的开展支架的设置。支架设置完工后，进行砼的现浇工作，当砼的强度满足设计标准的70%后，方可将下个支架实施拆卸，保证预制重叠阳台板的性能。
2.3.2预制重叠板的安装处理，和预制重叠阳台板的设施相同，要求科学的对预制板的位置进行纠正，防止预制板的部位移动对安装的质量产生影响。
2.4预制飘窗设置施工技术重点
预制飘窗也是经过吊装的途径，主要选择预制的吊环、螺栓和螺母等来衔接，吊装预制飘窗至施工面的特定部位时，要求下降吊装速率，使得预制飘窗可以较好的抵达施工区域，等到达施工区域后用螺栓与螺母来连接，较好的提升预制飘窗的施工效果。
2.5预制楼梯板的设置施工技术重点
楼梯属于住宅工程中不可或缺的关键部分之一。在预制楼梯板的设置过程，要求严格根据安装施工程序与规范来处理，提升楼梯的质量，减少安全隐患的出现。在具体的预制楼梯设置中，经过吊装开展施工，当楼梯板抵达作业面0.5米处，减少吊装速度，管理吊装方位，缓慢实施吊装，保证楼梯板可以正常的达到施工位置，并按照预先确定的管理线，通过撬棍来调整预制楼梯板，增加预制楼梯板的设置精度，防止安全隐患的出现[3]。预制楼梯板设置环节，应当注重支撑的可靠，防止支撑强度薄弱，干扰整个预制楼梯板的施工质量。
3、结束语
综上所述，工程事业的发展必定会朝着技术化、节能化的趋势变化，而混凝土装配式住宅工程建设技术的探究对整个工程行业而言是个较好的榜样。尽管当前这个技术还没有完善的运行体系，可是混凝土装配式住宅工程建设技术的进步空间非常大，这个技术的普遍使用对处理我国逐渐短缺的资源具有关键的作用，并且满足我国长远发展的基本要求。
参考文献：
[1]牛向冲. 关于混凝土装配式住宅建筑施工技术的研究[J]. 科技展望，2017，27（11）：29.
[2]仝慧婵. 混凝土装配式住宅建筑施工技术优势与质量控制[J]. 四川水泥，2017（07）：191.
[3]钟志昌. 装配式混凝土住宅建筑施工技术及质量管控分析[J]. 价值工程，2016，35（14）：152-154.