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从2010年开始,为了遏制部分城市房价过快上涨,使中低收入群体能够解决维持生存所不可或缺的居住问题,我国加快了保障房建设。在国家“十二五”规划中,计划2011—2015年要建设城镇保障性安居工程3600万套,到“十二五”规划末期保障性住房的覆盖率要达到20%以上,这将对房地产市场产生较大影响。