园林绿化工程中的造价特点与造价研究

来源 :中国房地产业·中旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:somlist
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】社会经济不断发展带动了建筑行业的振兴,工程造价是项目建设管理环节的重要部分,对施工单位与建设部门切身利益息息相关,并且其还可以推动单位经济效益与社会效益的提升。在开展园林绿化项目时,要对园林绿化建设管理制度、现实特点加以详细分析,清晰绿化工程造价特点。基于此,文章将从园林绿化造价特点、造价控制中存在的问题以及有效控制工程造价对策三方面进行论述,以期为有关人员工作发展提供助力。
  【关键词】园林绿化;工程造价;特点;控制方法 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
  在众多城市建设项目中园林绿化项目是最主要的内容,其自身存在较高的艺术价值,具有综合性和独特性等特点,在项目中融入了美学与文化等方面思想,推动园林绿化项目设计不断更新优化,扩充园林设计方案,从而做到满足不同时期对于园林绿化的需求[1]。目前大众向往高质量宜居环境,需要借助园林绿化项目建设,为大众打造舒适、温馨的生活环境。故而,要强化园林绿化工程造价管理环节,提升园林绿化工程控制质量。
  1、园林绿化工程造价特点
  1.1园林绿化工程造价具有整体性
  园林绿化项目造价和项目总体具有极为密切的联系,总体来讲,每个环节的造价控制都并非单独存在,而是一环一环密切相连成一个总体。园林绿化总体造价是各个环节造价相加而来,因此其造价控制环节需要分化到各个阶段的造价控制中。并且在此前提下对每个步骤中需要用到的建筑材料、技术资源和人力资源等加以科学评估,同时在评估文件中清晰标注各个部分预估价值,然后按这个估价为标准对工程建设总造价实施控制。由此可以看出,整体性是园林绿化造价控制的特点之一。
  1.2园林绿化工程造价具有地理性
  园林绿化工程造价控制环节中涉猎范围极其广泛,影响因素也相对较多,这之中地理性是工程造价控制的特点之一[2]。各个地域、各个位置的园林绿化项目总体造价存在着巨大差异,哪怕是工程项目所有建设内容均为一致的情况下,也会在其当地生活水平、物品价格等方面影响下,使造价出现明显的不同。因此,园林绿化项目的造价控制环节需要充分将地理性特点纳入考虑范围。一般来讲,经济发展完善的区域内部工程建材价格也会偏高一些,但部分经济欠发达地区的建材价格就会略微偏低些。
  1.3园林绿化工程造价受原材料价格影响
  树苗是园林绿化项目最重要的原材料,在进行园林绿化项目施工期间,需要用到大量的树苗,这部分造价在总造价中占有大部分比重。随着最近几年园林绿化项目的建设逐渐扩大,树苗的市场价格也发生了翻天覆地变化,并且价格长期处在上下波动状态,因此要科学、合理的开展园林绿化工程造价控制,就必须要开展细致的市场调研,了解最新行业市场变化,以此才能够让园林绿化项目预算与现实情况相符合。
  1.4园林绿化工程造价受主观能动性差异影响
  不光是原材料价格会对园林绿化项目產生巨大影响,由于园林绿化建设是一项具有艺术性且感官性较强的工程,对于美的体现天差地别。主观能动性也会对工程造价带来巨大影响。主观能动性就是指园林绿化工程的设计人员与业主的想法意见。经过对历年来园林绿化项目工程加以分析发现,新时期园林绿化项目建设正朝着多元化转型,根据尺度不一的工程造价,其展现的艺术价值也是不同的。这也显示出设计人员独特的设计风格、业主个性化思想对园林绿化项目造价的影响。
  2、园林绿化工程中造价控制存在的问题
  2.1施工前期工程造价控制的不足
  为了让园林绿化项目总体造价工作可以稳定、顺利开展,让总体工程造价可以符合规定,要关注BIM技术的科学应用,其在众多项目工程中都发挥着重要推动作用,在项目前期,第一步要有效落实造价控制环节,要在控制环节中对园林绿化工程的投资、质量、施工周期和内容等加以重视,项目质量情况会直接影响工程造价,因此要在初始设计时期与决策时期将控制工作有效落实,保证工程造价从施工前期就获得充分控制,对项目决策时期、设计时期、施工时期以及竣工时期的有关材料、资金数额实施严格审查,从而确保工程的平稳运行,为城市建设做出贡献[3]。有一些工作人员在思想层面没有对工程造价控制工作进行重视,忽略了其在决策时期的重要性,另外没有对监控进行估算编制,要在保证数据真实有效的前提下对多项会在建设期间出现的问题加以充分、细致的考量,制定出应对方案,目前在工程造价控制前期的决策环节管理工作还不到位,对工程总体的后期完成质量起到不良影响。
  2.2施工期间工程造价存在的不足
  在基础阶段,要充分重视工程投资、质量、内容和建设周期等工作部分,工程质量决定着工程造价情况,因此要在设计环节和决策环节中有效落实有关工作,保证在前期工作中就做到充分控制工程造价[4]。在园林绿化项目工程造价控制中对园林绿化工程量的掌握极为关键,这能够最大限度促进工程造价控制工作的质量,但是,在进行园林绿化工程造价控制期间,一些单位没有从源头做好园林绿化工程量的规划工作,致使发生控制不全面的情况,降低后期园林绿化成效。并且还会有一些建设施工单位在施工期间出现对原设计稿进行调整,这时身为造价控制人员若是没有及时对调整内容制定健全、严格的审查体系,缺少充分的控制工作,发生和规定相悖的问题,会在无形中给施工环节增加工作量,并给总体建设工程增加施工成本。在总体建设完成后,负责工程造价控制的单位要对项目总体结算进行基础数据整理,一部分工作人员由于专业水平不足,无法充分胜任工程造价在数量统计与数量准确度上的工作,在整理时没有做到严格谨慎,从而对工程造价控制环节工作造成不良影响。
  3、有效控制园林绿化工程造价措施
  3.1前期造价限制投资额度
  前期造价在园林绿化项目造价控制中具有重要影响,在项目设计和决策时期对项目总体造价管控具有决定性、指导性意义,可以保证园林绿化项目造价环节的稳定执行。应当在项目前期造价时期制定最高额度投资限制,避免后期项目发生超额预算问题。要提升对前期造价时期的重视程度,根据项目实际建设情况,计划合理、科学预算,要根据绿化项目特点推进前期工程造价编制任务,特别是园林绿化项目中触及到的拆迁问题和自然环境等加以详细分析,可以维护前期造价控制的科学性与安全性。
其他文献
【摘要】供配电系统的工业设计不能独断专行,工厂的供配电设计要多角度讨论,保证整个系统的安全稳定。供配电系统设计时,如果考虑的问题很少,不重视不同地区供电、工厂实际负荷等因素,整个供配电系统会有很大的漏洞,不能满足工厂的应用要求,供配电系统的各种风险等级会逐渐增加。供配电工程中,一旦出现各种外部因素引起的一些问题,将对整个工厂的供配电系统造成很大的影响,导致工厂供配电系统遭到破坏,从而无法保证工厂的
期刊
气调和冷链是非常有效和安全的果蔬贮运保鲜措施,本文从实际应用的角度研究了改变气体包装(MAP)与蓄冷包装组合,以及托盘覆膜包装对草莓和杨梅果实的保鲜作用和效果,为进一步开发和完善易腐果蔬物流配送的包装技术提供了良好的参考。
  研究设计了一种基于改变气体包装(MAP)、蓄冷相变材料(PCM)和发泡聚苯乙烯(EPS)包装箱的低温和气调相结合的包装系统,用于生鲜草莓的贮藏保鲜试验。2017年12月至2018年4月的草莓采收季节,测定了草莓包装箱内气体成分、温度和相对湿度的变化,以及草莓的失重率、可溶性固
罗非鱼(Tilapia)是我国主要养殖的淡水水产品之一,通常加工成鱼片出口国外。在加工过程中会产生大量副产物,其中鱼鳞占1%~2%。鱼鳞中含有丰富的胶原蛋白,经过酶解可以产生具有抗氧化、免疫和ACE抑制等活性的胶原蛋白肽。本论文将罗非鱼鳞酶解得到的胶原蛋白肽与氯化亚铁进行螯合得到罗非鱼鳞胶原蛋白肽铁螯合物,并制备成罗非鱼鳞胶原蛋白肽铁螯合物胶囊,该过程既可以利用现有资源、减少环境污染、提高企业经济,又可以改善缺铁性贫血。该补铁剂相对于无机盐补铁剂,具有高生物利用度、低肠胃刺激、无不良味道等特点。本论文的主
【摘要】水利水电工程所涉及的范围很广,并且它具有很强的复杂性及技术性。因此,为了确保整个水利水电工程的安全生产及运行,有必要做好水利水电安全生产运营的监督管理。文章基于此点,对水利水电工程安全生产运行的问题及其监督管理进行了探究。  【关键词】水利水电工程;安全生产运行;问题探究;监督管理 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.  水利水電工程可以说是关系到了国
期刊
【摘要】现代社会的发展已经使环境保护工作成为了极其重要的话题,要保障园林工程的质量,安排相关工作的顺利开展,就需要做好园林养护以及管理工作,使园林中的植物能够真正实现正常生长,提高园林工程的整体品质,改善城市的环境和面貌,为人们的生活提供更加舒适和清新的环境。在此基础上,本文首先了解园林植物养护工作的重要价值,和管理方式的应用,希望可以更好地开展园林植物养护管理的工作,提高园林植物的成活率,提高城
期刊
【摘要】近年来,我国城市化进程速度加快,城市规模随之扩大,对市政给排水工程建设提出新的要求,为市政给排水工程建设的创新发展迎来了新的一轮机遇。为满足于城市建设发展对市政给排水工程的实际需求,应在工程全生命周期加强施工管理,并做好关键技术要点的控制工作。鉴于此,本文通过研究市政给排水工程施工的重要性,进一步研究工程施工管理与技术要点,希望给市政建设人员的实践操作提供一些优化思路,继而为城市建设的可持
期刊
【摘要】近年来,随着建筑行业持续快速发展,建筑市场也向着规范化、标准化迈进。但部分施工企业仍然面临着较多的问题,尤其是在实际运营过程中存在着各式的问题,制约了企业提高自身的市场竞争力。成本管理水平的高低对施工企业的发展有着重要的影响,而现阶段成本管理水平不足这一问题,是许多施工企业所面临并且亟需解决的。本文阐述了全过程项目成本管理的意义,结合当前项目管理的现状及存在的相应问题,进一步探析了施工企业
期刊
【摘要】随着国家大力发展基础建设,越来越多的施工企业应运而生。施工企业入门门槛低,很多施工企业是从小班组一路发展壮大起来,施工企业高层管理人员普遍存在施工管理经验丰富但专业能力不足的情况。近几年施工行业竞争尤其激烈,如何在行业内站稳脚跟成为众多施工企业面临的首要问题。我国施工企业慢慢认识到成本管理的重要性,但真正做好成本管理还需要各施工企业结合自身实际情况不断摸索。本文作者通过对目前掌握的施工企业
期刊
【摘要】公路是我国交通运输领域重要的基础设施,在保障民众出行安全,提升物流效率等方面有着不可或缺的作用,与铁路、航空等交通形式相比,其灵活性更高,可以适应大部分地形地貌变化,近年来伴随施工工艺的进步,公路覆盖率更是逐年攀升,为我国国民经济的增长做出了极大贡献。本文聚焦公路施工中的造价管控问题,就几种典型的路面结构进行了详细的造价对比分析。  【关键词】公路建造;造价控制;路面结构 【DOI】10
期刊
【摘要】近年来,随着我国城市化建设进程持续加快,使城镇居民的生活质量、居住环境均得到明显改善。与此同时,在园林建筑工程建设事业持续发展的背景下,在很大程度上提高了城市环境的质量。然而,从目前我国园林建筑工程施工及现场施工管理工作现状来看,仍存在较多的问题亟待解决,进而会对工程质量及使用年限产生极其不利的影响。因此,本文以园林建筑工程施工技术要点为切入点,进一步提出具体的现场施工管理措施,旨在全面提
期刊