【摘 要】
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近年来,由于我国房地产行业迅猛发展,导致房地产市场供大于求,致使我国商品房空置率逐年升高。从社会住房理论体系上说,任何住房管理体系都不可能出现"零空房"的情况。根据社
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近年来,由于我国房地产行业迅猛发展,导致房地产市场供大于求,致使我国商品房空置率逐年升高。从社会住房理论体系上说,任何住房管理体系都不可能出现"零空房"的情况。根据社会住房的需求,商品房空置率应有一定的范围,在安全度范围内,房地产行业可以稳定地发展,如果超过了安全范围,过高的空置率会阻碍整个房地产行业的发展,过低的空置率会因降低居民的住房条件。因此,对商品房空置的研究具有现实性和必要性。
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