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摘要：近年来我国城市化步伐加快，城市土地资源紧缺，加快城市地下空间的开发与利用可以更加充分利用有限的城市土地资源。但是地下空间开发会受到地上建筑、交通等因素的影响，这就需要科学的统筹规划。基于此本文就如何做好城市地下空间开发利用做一些有益的探索。
关键词：城市;地下空间;开发利用;作用;措施
城市快速发展中地下空间 开 发 利 用 探 究
文/侯振洋
城市快速发展中建筑群体密度越来越高，交通变得复杂、集中，这已经成为当前城市的主要特征。所以地下空间的发展对城市发展与更新具有重要的积极作用。城市地下空间的开发可以打破城市现有的空间局促的格局，展示城市形象，为城市的可持续发展提供较强的动力。
1 城市快速更新所带来的困境
1.1 城市中心区功能过于集中，体系失调
城市中心作为城市最重要的公共服务核心区域，承载着商业，商务，办公等多种混合的功能。同时兼具着城市风貌的重要角色。由于目前当前城市化进程加快，中心区域建筑密度高，交通拥挤等问题使得城市居民公共活动受到阻隔，城市中心区的多样性功能不能得到充分的发挥。商业，交通，工作区块设置混杂，特色不明确而发展缓慢。区域功能体系失衡，土地空间紧缺，使得地区发展面临困境。
1.2 城市中心的交通组织混乱
城市人口的激增和生活条件的普遍提高，有限的道路资源越来越不能满足城市范围的汽车保有量日益增长的需求。突出表现为城市拥堵情况不断加剧，有限的地上空间资源不能满足停车需求，大大提高了城市运行的负担。
1.3 城市中心区环境质量下降
在寸土寸金的城市中心区中多为高大的建筑，形成类似于“峡谷”的地形，中心区机动车流量大，由于信号灯，路权等因素的影响，机动车常处于慢速停车，起步加速的状态，排污量大，长期累积而不易扩散产生污染危害。再者缺乏绿地景观，生活在混凝土森林中的人们在心理，生理会产生种种不适。
2 开发利用城市地下空间的作用
2.1 增加城市的减灾抗毁能力
地下空间的合理开发利用可以对整个城市都起到一定的减灾抗毁作用。地下空间和人防工程的建设可以更好地保证城市居民的生命财产安全，同时也在一定程度上增强了城市的抗爆性，主要体现在两个方面，一方面是可以对光辐射、核爆冲击波以及各种放射性的抵抗性有所增强。另一方面是其还可以对一些常规弹头在爆炸过程中产生的碎片和冲击波具有一定的抵御效果，大大减少了其所带来的杀伤力，这样就很好地降低了各种战争武器给城市发展和人民所带来的伤害和损失，更好地保证了人们生命财产安全和物资储备的安全性。
2.2 有效地缓解城市人口压力
我国人口的数量持续不断增多，已经成为世界第一。人口的快速增长给整个城市的发展带来了很大的压力，想要有效缓解这种现象就需要对城市地下空间进行最为科学合理的开发和利用，不断扩大城市的发展规模，同时也提升了土地的利用率。现如今由于城市生态环境和人们生存环境等多个方面因素的影响，我国的高层建筑几乎已经发展到了极限，没有办法在继续向更高的空间发展，所以人们就将目光投向了地下空间的开发和利用，这也是未来城市发展的一个主要趋势。
2.3 完善城市功能、促进城市经济发展
地下空间可以有效完善城市功能，并进一步促进我国城市经济发展，除此之外，地下空间的合理使用满足城市创业的发展并为居民的创造一个良好的居住环境。地铁、地下商场、地下商业街、地下停车场等地下工程已在我国各大城市广泛地建设和发展，有效地改善了城市环境，扩大了服务业的发展规模，并促进了交通的畅通与经济的发展。我国城市地铁建设速度加快，一方面带动了沿线地域的城市更新改造，同时地铁站附近地区的地产、房产和地下空间也将得到充分开发。此外，与地下空间相比，地上空间的恒温性、恒湿性、遮光性等遠不如地下空间，因此对地下空间进行开发利用对于降低城市环境污染、节约能源等同样具有着重要的作用。城市地下空间利用情况。
3 地下建设空间的合理利用措施
3.1 城市地下空间开发利用的立法指导思想
在工程建设过程中，法律是一个非常重要的依据，想要更好地确保城市地下空间的开发利用，就需要对法律进行有效的利用。法律可以对相关的制度和规范进行有效的规范，更好地确保了施工过程的有序开展。同时还应该对建设思路和建设目标进行充分的明确，协调好两者之间的关系，有效推动我国城市地下空间的开发与利用。
3.2 注重生态化与可持续发展的目标导向
城市地下空间其实是一种比较稀缺的资源，在实际开发利用过程中一定要具有非常明确的发展目标，不但要进行有效的开发和利用，而且还应该保证整个社会经济的长期稳健发展，避免造成地下空间资源的浪费。在实际建设过程中，工作人员一定要对环境美化问题进行充分的考虑，例如，可以将一些对城市影响比较大的景观转移到地下，这样不但可以很好地保护城市的景观，而且还可以在一定程度上增加实际绿化面积，有效改善城市的整体环境，提升城市人们的居住环境。在对地下交通网络进行规划的时候，应该以公共的停车系统作为主要的导线，将整个城市的发展和大型商业建筑进行有效的连接，通过对地下交通的建设和贯通实现各个交通系统的有效连通。例如，现如今地铁工程的建设不但是一种现代化的新型交通方式，而且很好地推动了我国城市经济的快速发展，实现了双赢。在实际发展和开发利用过程中，工作人员应该对以往建设过程中存在的问题引起足够的关注，充分利用现代化的科学手段和技术对地下空间进行最为科学合理的规划，为城市的未来发展奠定了更加坚实的前提基础。
3.3 在城市地下建设步行街道
地下步行街在为城市人们提供了一个更加方便且安全的通道之外，大家还可以在街道的两边开设一定的餐馆、健身房或者是电影院，对地下步行街进行合理的规划可以使得人们的生活更加丰富多彩，同时也很好地解决了一些大都市街道车流人流量过大而引发的矛盾。除此之外，还可以充分结合城市的实际发展状况和区域特点对地下建设一定的地下专用车辆通道，将部分车流量转移到地下，优化了城市的功能。
3.4 人防工程建设与城市地下空间的开发利用相结合
在对城市地下空间进行开发利用的过程中，还应该和人防工程的建设进行充分的结合，其不但要满足一般普通建筑的使用功能，而且还不能妨碍人防工程的建设，这就要求在对城市地下空间进行开发利用的时候，要求其不但要很好地满足人们的日常使用，而且还应该具有一定的防空减灾作用，并且在一定程度上也可以节约土地资源、解放地面空间、保护环境以及减少了地面污染的产生。所以在实际建设过程中，应该对地下空间的综合开发利用引起足够的重视，对地下空间的开发利用和人防工程的建设两者之间的平衡性进行很好地调节，对城市各种资源进行有效的利用，更好地促进城市的可持续发展。
4 結语
总而言之，在现代化城市发展过程中，城市想要实现更好地发展就需要对地下空间进行有效开发利用，现如今这一点已经得到了社会的广泛关注，也达成了共识。在对城市地下空间进行开发利用的过程中，一定要对其建设过程进行最为科学合理的规划，充分结合城市建设其他方面的情况，对地下工程进行合理有序的建设，有效推动城市建设的可持续发展。
参考文献：
[1] 徐新巧.城市更新地区地下空间资源开发利用规划与实践——以深圳市华强北片区为例[J].城市规划学刊，2010（S1）.
（作者单位：辽宁博昊土地科技发展有限公司）
关键词：城市;地下空间;开发利用;作用;措施
城市快速发展中地下空间 开 发 利 用 探 究
文/侯振洋
城市快速发展中建筑群体密度越来越高，交通变得复杂、集中，这已经成为当前城市的主要特征。所以地下空间的发展对城市发展与更新具有重要的积极作用。城市地下空间的开发可以打破城市现有的空间局促的格局，展示城市形象，为城市的可持续发展提供较强的动力。
1 城市快速更新所带来的困境
1.1 城市中心区功能过于集中，体系失调
城市中心作为城市最重要的公共服务核心区域，承载着商业，商务，办公等多种混合的功能。同时兼具着城市风貌的重要角色。由于目前当前城市化进程加快，中心区域建筑密度高，交通拥挤等问题使得城市居民公共活动受到阻隔，城市中心区的多样性功能不能得到充分的发挥。商业，交通，工作区块设置混杂，特色不明确而发展缓慢。区域功能体系失衡，土地空间紧缺，使得地区发展面临困境。
1.2 城市中心的交通组织混乱
城市人口的激增和生活条件的普遍提高，有限的道路资源越来越不能满足城市范围的汽车保有量日益增长的需求。突出表现为城市拥堵情况不断加剧，有限的地上空间资源不能满足停车需求，大大提高了城市运行的负担。
1.3 城市中心区环境质量下降
在寸土寸金的城市中心区中多为高大的建筑，形成类似于“峡谷”的地形，中心区机动车流量大，由于信号灯，路权等因素的影响，机动车常处于慢速停车，起步加速的状态，排污量大，长期累积而不易扩散产生污染危害。再者缺乏绿地景观，生活在混凝土森林中的人们在心理，生理会产生种种不适。
2 开发利用城市地下空间的作用
2.1 增加城市的减灾抗毁能力
地下空间的合理开发利用可以对整个城市都起到一定的减灾抗毁作用。地下空间和人防工程的建设可以更好地保证城市居民的生命财产安全，同时也在一定程度上增强了城市的抗爆性，主要体现在两个方面，一方面是可以对光辐射、核爆冲击波以及各种放射性的抵抗性有所增强。另一方面是其还可以对一些常规弹头在爆炸过程中产生的碎片和冲击波具有一定的抵御效果，大大减少了其所带来的杀伤力，这样就很好地降低了各种战争武器给城市发展和人民所带来的伤害和损失，更好地保证了人们生命财产安全和物资储备的安全性。
2.2 有效地缓解城市人口压力
我国人口的数量持续不断增多，已经成为世界第一。人口的快速增长给整个城市的发展带来了很大的压力，想要有效缓解这种现象就需要对城市地下空间进行最为科学合理的开发和利用，不断扩大城市的发展规模，同时也提升了土地的利用率。现如今由于城市生态环境和人们生存环境等多个方面因素的影响，我国的高层建筑几乎已经发展到了极限，没有办法在继续向更高的空间发展，所以人们就将目光投向了地下空间的开发和利用，这也是未来城市发展的一个主要趋势。
2.3 完善城市功能、促进城市经济发展
地下空间可以有效完善城市功能，并进一步促进我国城市经济发展，除此之外，地下空间的合理使用满足城市创业的发展并为居民的创造一个良好的居住环境。地铁、地下商场、地下商业街、地下停车场等地下工程已在我国各大城市广泛地建设和发展，有效地改善了城市环境，扩大了服务业的发展规模，并促进了交通的畅通与经济的发展。我国城市地铁建设速度加快，一方面带动了沿线地域的城市更新改造，同时地铁站附近地区的地产、房产和地下空间也将得到充分开发。此外，与地下空间相比，地上空间的恒温性、恒湿性、遮光性等遠不如地下空间，因此对地下空间进行开发利用对于降低城市环境污染、节约能源等同样具有着重要的作用。城市地下空间利用情况。
3 地下建设空间的合理利用措施
3.1 城市地下空间开发利用的立法指导思想
在工程建设过程中，法律是一个非常重要的依据，想要更好地确保城市地下空间的开发利用，就需要对法律进行有效的利用。法律可以对相关的制度和规范进行有效的规范，更好地确保了施工过程的有序开展。同时还应该对建设思路和建设目标进行充分的明确，协调好两者之间的关系，有效推动我国城市地下空间的开发与利用。
3.2 注重生态化与可持续发展的目标导向
城市地下空间其实是一种比较稀缺的资源，在实际开发利用过程中一定要具有非常明确的发展目标，不但要进行有效的开发和利用，而且还应该保证整个社会经济的长期稳健发展，避免造成地下空间资源的浪费。在实际建设过程中，工作人员一定要对环境美化问题进行充分的考虑，例如，可以将一些对城市影响比较大的景观转移到地下，这样不但可以很好地保护城市的景观，而且还可以在一定程度上增加实际绿化面积，有效改善城市的整体环境，提升城市人们的居住环境。在对地下交通网络进行规划的时候，应该以公共的停车系统作为主要的导线，将整个城市的发展和大型商业建筑进行有效的连接，通过对地下交通的建设和贯通实现各个交通系统的有效连通。例如，现如今地铁工程的建设不但是一种现代化的新型交通方式，而且很好地推动了我国城市经济的快速发展，实现了双赢。在实际发展和开发利用过程中，工作人员应该对以往建设过程中存在的问题引起足够的关注，充分利用现代化的科学手段和技术对地下空间进行最为科学合理的规划，为城市的未来发展奠定了更加坚实的前提基础。
3.3 在城市地下建设步行街道
地下步行街在为城市人们提供了一个更加方便且安全的通道之外，大家还可以在街道的两边开设一定的餐馆、健身房或者是电影院，对地下步行街进行合理的规划可以使得人们的生活更加丰富多彩，同时也很好地解决了一些大都市街道车流人流量过大而引发的矛盾。除此之外，还可以充分结合城市的实际发展状况和区域特点对地下建设一定的地下专用车辆通道，将部分车流量转移到地下，优化了城市的功能。
3.4 人防工程建设与城市地下空间的开发利用相结合
在对城市地下空间进行开发利用的过程中，还应该和人防工程的建设进行充分的结合，其不但要满足一般普通建筑的使用功能，而且还不能妨碍人防工程的建设，这就要求在对城市地下空间进行开发利用的时候，要求其不但要很好地满足人们的日常使用，而且还应该具有一定的防空减灾作用，并且在一定程度上也可以节约土地资源、解放地面空间、保护环境以及减少了地面污染的产生。所以在实际建设过程中，应该对地下空间的综合开发利用引起足够的重视，对地下空间的开发利用和人防工程的建设两者之间的平衡性进行很好地调节，对城市各种资源进行有效的利用，更好地促进城市的可持续发展。
4 結语
总而言之，在现代化城市发展过程中，城市想要实现更好地发展就需要对地下空间进行有效开发利用，现如今这一点已经得到了社会的广泛关注，也达成了共识。在对城市地下空间进行开发利用的过程中，一定要对其建设过程进行最为科学合理的规划，充分结合城市建设其他方面的情况，对地下工程进行合理有序的建设，有效推动城市建设的可持续发展。
参考文献：
[1] 徐新巧.城市更新地区地下空间资源开发利用规划与实践——以深圳市华强北片区为例[J].城市规划学刊，2010（S1）.
（作者单位：辽宁博昊土地科技发展有限公司）