发改委今年针对北京、石家庄、济南、广州、成都、西安六城市的一次检查显示，土地部门违规收费已高达10.97亿元。国家发改委价格监督检查司司长李镭直言，土地部门乱收费已经成为目前高房价的“助推器”。此外，六市城建部门的违规收费金额也高达2.16亿元。
　　当房价一波一波上涨之时，人们对调控的呼唤或者担心，也变得越来越多。在一浪高过一浪的调控政策之下，房价何以依旧暴涨？舆论早就指出，其中的一个重要原因是地方政府与房产商存在“官商合谋”。但这一说法更多局限于猜想和推测的层面，并没有权威事实来佐证。
　　调控总是会来的，时间早晚罢了。最终的行动还是要交给金融、税务、住房保障这些主管部门去一锤定音，去促成这被寄予厚望的“斩首行动”。可预见的是，近期最为热火的提高贷款购房首付、试点物业税传言很有可能会从纸面走到现实，成为商品住宅市场调控的两记重手。
　　需要清醒指出的在于，这些“杀招”也许是治理房价过快上涨的“杀手锏”，但是如果强制执行并且“一刀切”，楼市短期内也有可能会面临“灭顶之灾”———毕竟，这高温灼烧中的楼市，已经仿佛一根绷到极致的弦，敏感而脆弱。
　　 购房首付比例要提高到四至五成，这是近期楼市传出的最新一则爆炸性新闻。尽管在去年年中和今年年初也分别传出类似消息，其后又不了了之，但这“第三次地震”还是让市场心慌不已。
　　前不久还有房产商爆料称，“楼盘开发成本只占房价20%，开发商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”（6月25日《市场报》）遗憾的是，这一猛料并未得到任何来自官方的回应。
　　此番发改委公布上述调查结果之所以意义非凡，首先在于上述舆论的猜想被证实了。发改委公布的调查表明，一些地方的土地、城建等部门确实已成为房价暴涨幕后的推波助澜之手。其次，上述房产商的爆料也部分地得以证实。无论是土地部门的10.97亿，还是城建部门的2.16亿，他们所获都是“违规收费”，也就是广义上所说的腐败收益。尽管发改委公布的只是六个城市的数据，但一些地方政府部门从房市谋取利益导致房价居高不下，已然成为难以辩驳的事实。
　　政府部门从房市谋利的道德风险和政治风险，无需讨论已经相当清楚。我们所关心的是，问题能否在现实层面得以解决。高房价背后腐败推手的现形，对相关部门的形象来说是件坏事，但对房市的长远发展来说，却可说是提供了一种解决问题的路径。
　　如果说此前的调控措施一直在市场主体身上做文章，那么今后的思路应当转变为同时针对监管主体与市场主体，坚决制止和防范政府部门在房市中的谋利行为。所谓“违规收费”，说穿了就是政府部门对房产商利益的盘剥，这最终都要转嫁到购房者身上。遏制了政府部门伸向房市的腐败之手，一方面将有助于房价回落，另一方面必将有助于提高国家调控政策的灵敏度。既然事实渐趋明朗，公众所期待的就只是“达摩克利斯之剑”何时落下，以及此后房价调控政策会有哪些积极改变。