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北方严寒地区，采暖期在六个月左右，住宅的围护结构采用490厚砖墙，不仅采暖能耗大，而且热环境质量差。自八十年代末期开始兴建节能示范建筑，十几年来得到了迅速发展。据资料介绍，全国已建成的节能建筑面积超过一亿平方米。这不仅降低了采暖能耗，减轻了环境污染，而且室内的热环境质量也得到了改善和提高。但节能住宅在使用过程中，也存在着墙体结露、长毛，抹灰龟裂，