已核定项目其未售部分继续销售该如何确定征收率

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问:我公司2008年开发一工程项目,由于客观原因,当时主管税务机关对我公司的土地增值税采取核定征收率方式进行征管.如今商品房大部分已出售,主管税务机关也已进行清算.请问,对该项目剩余部份销售时,如何征收土地增值税?
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