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摘 要：伴随着科学技术的发展和人民生活水平的提高。我国的人口基数越来越大，人们的住房需求也越来越大，住房需求的扩大促进了住宅楼的大批修建。但是由于我国的住宅楼修建还是存在不少不足之处的，特别是墙体裂缝这种建筑问题，在住宅楼建筑中更是频频出现。无论是混凝土修建的建筑物还是其他工程材料建造的住宅楼，都比较容易出现这种问题。墙体裂缝不仅会影响到居民的人身安全和财产安全，还会对整个建筑的美观性产生不良影响。住宅楼在我国建筑物中占据巨大比例，因此必须给予重视。在暴雨频发的夏季，过度的墙体裂缝还会出现渗水现象，给居民的生活带来各种各样的麻烦。本文结合住宅楼施工的具体实际，对墙体裂缝的解决方法提出了自己的看法，仅供参考。
关键词：住宅楼；墙体裂缝；方法；施工；
引言
住宅楼有很多的建筑类型，不仅有砖混结构，还有混凝土结构等多种结构，但是无论是那种结构，都比较容易出现墙体裂缝。墙体裂缝不仅可以认为是施工质量存在一定的问题，也可以认为是一种施工失误。对于墙体裂缝这种严重的工程失误，必须要有正确的应对措施，才能在最大程度上减少损失，所以相关工作人员要在充分了解墙体裂缝的产生原因基础上，对墙体裂缝提出有效的解决方法。
一、墙体裂缝产生的原因
住宅楼墙体裂缝的产生有着多重因素，根据成因大致可以分为温度性裂缝，地基沉降裂缝和结构性裂缝。很明显，裂缝的危害程度也是不同的，温度性裂缝一般都是比较小的，解决方法也相对比较简单，只需要简单的修补处理，但是后两种裂缝的解决方法就有比较大的难度了，需要综合多种情况考虑。
（一）地基不稳导致墙体裂缝
我国的大多数建筑都是比较高大的，因此地基的埋藏深度也是比较大的，但是由于建筑施工时的各种因素，非常容易造成地基不稳。日久天长，地基不稳进而会引起建筑物与地面之间产生沉降效果，沉降效果就会导致墙体裂缝，这也是墙体裂缝的主要产生原因之一。
（二）墙体承重点不合理
建筑物的承重墙体必须要有一个严格的控制机制，同时要按照施工安全标准分配墙体负载，只有这样才能达到较好的施工效果。但是由于规划不合理或者是施工计划与实际情况有误差等多种因素影响，造成了墙体负载的不同，这时就会破坏建筑物结构，然后就容易导致墙体裂缝的产生。
（三）建筑材料不合格
建筑物的修建需要大批的工程建筑材料，当前的材料市场鱼龙混杂，非常容易选到质量不合格和假冒伪劣产品。建筑材料的不合格也非常容易造成墙体裂缝的产生。譬如混凝土的质量不合格或者是用量不足，都会影响整个建筑的坚固性能，所以说，相关部门要加强建筑材料方面的把关，同时要发挥好监督作用，以身作则。
（四）地基附近泥土没有夯实
工程建筑的施工时间一般都是比较紧的，所以大多数施工单位在施工时都会比较赶时间，这种施工方式是不利于保障施工質量的。泥土没有夯实也是其中的一个重要问题。泥土的夯实也是保障地基稳固的重要因素，施工单位应该在地基修建之前就对地基附近泥土进行雨水夯实或者是人工夯实。而泥土的不稳定也比较容易造成墙体裂缝的产生。
（五）热胀冷缩效应造成的墙体裂缝
由于施工环境的多变性，每种施工材料也有自身的冷热反应 特性，特别是建筑物的墙体，在刚施工之后，墙体结构还没有完全形成，再加上墙体自身所具有的热胀冷缩效应，这种效应会通过性变引起形变，造成承重点的所受压力不同，从而造成墙体裂缝的产生。所以说，这也是相关工作人员解决墙体裂缝工作的一个重点。
二、墙体裂缝的解决方法
（一）加强地基探测技术
一个良好的地基可以说是一个工程的良好基础。做好地基探测技术就等于为整个工程打了一剂预防针。我国的建筑遍及各种地形和地质环境，这就对建筑的地基探测提出了更高的要求，不仅要大大增强地基探测技术，同时还要因地制宜，因时制宜，选择最合理的探测方法和探测技术，对地基及附近的情况有一个大致的了解，在遇到特殊情况时也能及时做出应对措施，及时查缺补漏，为建筑工程的顺利推进奠定良好基础，也能在很大程度上减少墙体裂缝的产生。
（二）温度性裂缝实行部分填补
有些墙体裂缝是温度性裂缝，引发的原因也是热胀冷缩效应，造成的墙体裂缝一般也不会太大，但是也不排除特殊情况，会产生较大的墙体裂缝。在温度性裂缝产生之后，应该进行充分的调查和研究，在裂缝不影响整个建筑的稳定结构时，我们可以采用部分填补作业，通过填充工程材料或者是混凝土进行补救，这种方法不仅能够减少补救成本，也能达到填补裂缝的目的。
（三）沉降性裂缝实行加固措施
沉降裂缝和结构性裂缝不同于简单的温度性裂缝：裂缝影响范围较小，裂缝较小，造成的安全隐患也比较小。这两种墙体裂缝属于比较严重的工程失误，如果不尽快改进就可能会造成更大的经济损失，面对这两种墙体裂缝，我们主要有以下两种解决思路：第一种就是减少裂缝附近墙体承重力的方法，我们可以通过增设承重墙的方法，对裂缝区墙体分担承重力，然后再对裂缝出现区进行部分填补，这样能得到不错的施工效果；第二种就是转移承重力的思路，在出现裂缝的墙体附近可以设立一定的防护措施和支撑机构，这样就会在很大程度上实现转移承重力的目的。这两种解决方法有相同之处，都是通过转移承重力为主，再以防护支撑装置为辅。当然了，由于这两种裂缝比较难以修复，所以必须求助专业人员后再采取应对措施。
三、结语
从上述叙述中可以看出，住宅楼以及其他建筑墙体裂缝的解决方法是比较复杂的，要求我们必须要因时制宜，因地制宜，才能有效的采取补救措施。主要来说有以下几种修复思路，首先，面对结构性墙体裂缝，我们可以采取修复为主的补救措施；其次，面对结构性裂缝或者是沉降裂缝这种比较严重的墙体裂缝，我们可以采取修建为主，修补为辅的补救思路。这就要求相关工作人员要做到对症下药。与此同时，相关监管部门也要充分发挥监督作用，最好不要使墙体裂缝这种工程事失误出现，同时也要充分做好预防措施，让我们携起手来，为我国建筑的稳定健康持续发展尽自己的一份绵薄之力。
参考文献
[1]唐建平.浅析框架结构陶粒混凝土空心砌块外围护墙体裂缝防治方法[J].建筑知识，2017（15）.
[2]郑奕舟.浅谈楼梯踏步定型模板在高层住宅工程施工中的应用[J].建材与装饰，2018（2）.
[3]林海兴，高瑶瑶.浅谈如何提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略[J].四川水泥，2018（1）.
作者简介
杨丰铭（1970.09-），男，汉族，学历：大专，职称：工程师。
（作者单位：江苏拓科集团有限公司）
关键词：住宅楼；墙体裂缝；方法；施工；
引言
住宅楼有很多的建筑类型，不仅有砖混结构，还有混凝土结构等多种结构，但是无论是那种结构，都比较容易出现墙体裂缝。墙体裂缝不仅可以认为是施工质量存在一定的问题，也可以认为是一种施工失误。对于墙体裂缝这种严重的工程失误，必须要有正确的应对措施，才能在最大程度上减少损失，所以相关工作人员要在充分了解墙体裂缝的产生原因基础上，对墙体裂缝提出有效的解决方法。
一、墙体裂缝产生的原因
住宅楼墙体裂缝的产生有着多重因素，根据成因大致可以分为温度性裂缝，地基沉降裂缝和结构性裂缝。很明显，裂缝的危害程度也是不同的，温度性裂缝一般都是比较小的，解决方法也相对比较简单，只需要简单的修补处理，但是后两种裂缝的解决方法就有比较大的难度了，需要综合多种情况考虑。
（一）地基不稳导致墙体裂缝
我国的大多数建筑都是比较高大的，因此地基的埋藏深度也是比较大的，但是由于建筑施工时的各种因素，非常容易造成地基不稳。日久天长，地基不稳进而会引起建筑物与地面之间产生沉降效果，沉降效果就会导致墙体裂缝，这也是墙体裂缝的主要产生原因之一。
（二）墙体承重点不合理
建筑物的承重墙体必须要有一个严格的控制机制，同时要按照施工安全标准分配墙体负载，只有这样才能达到较好的施工效果。但是由于规划不合理或者是施工计划与实际情况有误差等多种因素影响，造成了墙体负载的不同，这时就会破坏建筑物结构，然后就容易导致墙体裂缝的产生。
（三）建筑材料不合格
建筑物的修建需要大批的工程建筑材料，当前的材料市场鱼龙混杂，非常容易选到质量不合格和假冒伪劣产品。建筑材料的不合格也非常容易造成墙体裂缝的产生。譬如混凝土的质量不合格或者是用量不足，都会影响整个建筑的坚固性能，所以说，相关部门要加强建筑材料方面的把关，同时要发挥好监督作用，以身作则。
（四）地基附近泥土没有夯实
工程建筑的施工时间一般都是比较紧的，所以大多数施工单位在施工时都会比较赶时间，这种施工方式是不利于保障施工質量的。泥土没有夯实也是其中的一个重要问题。泥土的夯实也是保障地基稳固的重要因素，施工单位应该在地基修建之前就对地基附近泥土进行雨水夯实或者是人工夯实。而泥土的不稳定也比较容易造成墙体裂缝的产生。
（五）热胀冷缩效应造成的墙体裂缝
由于施工环境的多变性，每种施工材料也有自身的冷热反应 特性，特别是建筑物的墙体，在刚施工之后，墙体结构还没有完全形成，再加上墙体自身所具有的热胀冷缩效应，这种效应会通过性变引起形变，造成承重点的所受压力不同，从而造成墙体裂缝的产生。所以说，这也是相关工作人员解决墙体裂缝工作的一个重点。
二、墙体裂缝的解决方法
（一）加强地基探测技术
一个良好的地基可以说是一个工程的良好基础。做好地基探测技术就等于为整个工程打了一剂预防针。我国的建筑遍及各种地形和地质环境，这就对建筑的地基探测提出了更高的要求，不仅要大大增强地基探测技术，同时还要因地制宜，因时制宜，选择最合理的探测方法和探测技术，对地基及附近的情况有一个大致的了解，在遇到特殊情况时也能及时做出应对措施，及时查缺补漏，为建筑工程的顺利推进奠定良好基础，也能在很大程度上减少墙体裂缝的产生。
（二）温度性裂缝实行部分填补
有些墙体裂缝是温度性裂缝，引发的原因也是热胀冷缩效应，造成的墙体裂缝一般也不会太大，但是也不排除特殊情况，会产生较大的墙体裂缝。在温度性裂缝产生之后，应该进行充分的调查和研究，在裂缝不影响整个建筑的稳定结构时，我们可以采用部分填补作业，通过填充工程材料或者是混凝土进行补救，这种方法不仅能够减少补救成本，也能达到填补裂缝的目的。
（三）沉降性裂缝实行加固措施
沉降裂缝和结构性裂缝不同于简单的温度性裂缝：裂缝影响范围较小，裂缝较小，造成的安全隐患也比较小。这两种墙体裂缝属于比较严重的工程失误，如果不尽快改进就可能会造成更大的经济损失，面对这两种墙体裂缝，我们主要有以下两种解决思路：第一种就是减少裂缝附近墙体承重力的方法，我们可以通过增设承重墙的方法，对裂缝区墙体分担承重力，然后再对裂缝出现区进行部分填补，这样能得到不错的施工效果；第二种就是转移承重力的思路，在出现裂缝的墙体附近可以设立一定的防护措施和支撑机构，这样就会在很大程度上实现转移承重力的目的。这两种解决方法有相同之处，都是通过转移承重力为主，再以防护支撑装置为辅。当然了，由于这两种裂缝比较难以修复，所以必须求助专业人员后再采取应对措施。
三、结语
从上述叙述中可以看出，住宅楼以及其他建筑墙体裂缝的解决方法是比较复杂的，要求我们必须要因时制宜，因地制宜，才能有效的采取补救措施。主要来说有以下几种修复思路，首先，面对结构性墙体裂缝，我们可以采取修复为主的补救措施；其次，面对结构性裂缝或者是沉降裂缝这种比较严重的墙体裂缝，我们可以采取修建为主，修补为辅的补救思路。这就要求相关工作人员要做到对症下药。与此同时，相关监管部门也要充分发挥监督作用，最好不要使墙体裂缝这种工程事失误出现，同时也要充分做好预防措施，让我们携起手来，为我国建筑的稳定健康持续发展尽自己的一份绵薄之力。
参考文献
[1]唐建平.浅析框架结构陶粒混凝土空心砌块外围护墙体裂缝防治方法[J].建筑知识，2017（15）.
[2]郑奕舟.浅谈楼梯踏步定型模板在高层住宅工程施工中的应用[J].建材与装饰，2018（2）.
[3]林海兴，高瑶瑶.浅谈如何提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略[J].四川水泥，2018（1）.
作者简介
杨丰铭（1970.09-），男，汉族，学历：大专，职称：工程师。
（作者单位：江苏拓科集团有限公司）