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【摘 要】房建施工是当前城市房建施工的主流，在城市用地资源日益紧张的背景下，加强对房建施工技术的研究是缓解人地矛盾，提升土地资源利用率的有效手段。在今后工作过程中对于房建施工要保持高度重视。本文将结合当前存在的问题来重点分析高层住宅房建施工技术。
【关键词】房建施工；施工组织
前言
在城市化进程不断加快，城市土地快速增值的背景下，我国房建施工行业获得了较快发展。房建施工本身取得了明显成就，施工水平也明显提升。在这样的背景下，加强对实际工作的研究具有十分重要地意义。当前工作过程中还存在着不少问题，这些问题在一定程度上会影响到建设质量，正是因为如此在实际工作过程中要引起特别注意。
1房建工程中需要注意的问题
（1）房建施工难度大。在房建施工过程中所要涉及的领域是非常广泛的，在实际工作中为了有效满足施工要求就需要利用较长时间才能够完成工期。房建施工中面临的形势非常复杂，难度要比普通住宅的难度大得多。在施工中存在着较多地安全隐患，这些问题是我们在实际工作过程中需要特别引起注意的。
（2）施工问题较多。在平常工作过程中，房建结构面临的问题较多，所要采取的措施也较少。近些年来兴起的一种结构模式，实际工作中不少施工人员对于结构还缺乏深入地了解，正是因为这样的因素，在施工过程中面临的困难就会越来越多。这正是我们在实际工作中需要引起重视的。
（3）缺乏系统性。缺乏系统性指的是在实际工作中同施工相联系的施工控制技术是比较分散的，不少施工控制技术是由个别工程师根据实际需要提出来的。从整体上来看，房建工程有待开发及完善的。正是因为这样在实际工作过程中就需要高度重视上述问题必须要采取针对性措施来予以应对。
2房建的施工内容
（1）墙柱混凝土浇筑。在浇筑过程中，底部要填50到100mm厚的无石子砂浆。浇筑的时候应该是分层振捣，要保证每层厚度不能够小于500mm。对于浇筑厚度在实际工作过程中可以利用尺杆配手把灯历来进行严格控制。与梁板整体浇筑的时候需要墙柱浇完毕时停歇1到1.5h之后来等到它初步沉实之后才能够进行下一步工作。
（2）模块工程。模块工程是施工的重中之重。对于模块工程的施工需要一切你特别注意，在实际工作过程，要利用平模板和胶木板来防止出现漏浆以及错位情况。在实际施工过程中，为了保证结构的稳定性，还可以利用拉线方式把梁、枪以及柱模板找直。在梁模板安装的时候，首先是要调整梁支柱标高，其次还要安装梁底模板。在实际工作过程中，还需要同时水平拉线。为了保证工程质量，在实际工作过程中就需要根据梁的具体位置并坚持边摸包底模的原则来安装压脚板、斜撑和梁侧模板。实际工作过程中，如果出现梁高于标准700mm的时候，就要对其进行针对性地加固。保证模板质量是模板工程施工的一个重要内容，在实际工作过程中对于那些跨度要大于或者等于4m的浇混凝土板、梁必须要按照要求来起拱。
（3）梁板混凝土浇筑。为了保证浇筑质量，就需要利用赶浆法来进行浇筑。浇筑过程中首先是要从一端开始，然后根据梁高分层浇筑成阶梯形，梁板一起浇筑则是要等到达到板的位置的时候才要开始。在浇筑的同时还要利用水准仪来进行同步测量。在工作过程中，对于混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度也需要引起高度重视，通常，倾落高度低于2m，混凝土浇筑的过程中也应该连续进行。为了保证浇筑质量，间歇时间应该是越短越好。
（4）养护。在浇筑完成之后，还需要对混凝土进行专门养护，要在12小时之内浇水养护，养护天数不能够小于14天。贴膜法是一种专业地混凝土养护方法，对于这一种养护方法必须要引起高度重视。在工作过程中，混凝土拆模之后就绪要及时进行涂刷养护。养护剂不能成膜的时候，还要用塑料膜来封闭构建表面。这样才能够保证工程质量。
3房建工程施工技术分析
（1）后浇带施工技术
后浇带施工对于房建工程起著十分重要地作用，这项施工技术能够有效解决不均匀沉降的问题，同时还能够防止混凝土裂缝的产生。后浇带最常见的裂缝是平缝，在实际施工中对于不同的情况药材不同类型的缝。对于隔离墙和钢板厚度大于60cm的往往要采用企口缝。对于小于30cm的则是要用直缝。两者之间的通常采用的是阶梯接缝。在施工中需要注意的是施工缝必须要避免同杂质以及积水的长时间接触。必须要保证后浇带设置模板同设计图纸要求相一致。
（2）预应力施工
预应力施工是一项非常重要地技术。在施工过程中首先是要配料，配料完成后还要对焊后进行冷拉制工序。在实际工作过程中预应力混凝土构件尺度、冷拉气率、焊接头压缩情况等都必须要深入研究。在工作中还需要预留好平整的空岛，要把顶头的预埋垫板安装好。
（3）钢筋施工
钢筋施工是一项重要技术，大梁纵向钢筋安装过程中必须要按照实际工作要求和顺序来进行安装。对于超出22mm直径的钢筋需要利用墩粗的强直螺纹来进行。
（4）标高控制技术
在房建质量检测中，标高作为一项重要的检测指标，能够直接影响施工质量，所以严格的进行标高控制。在进行房建工程中标高验收时，主要是在各楼层中采用水准仪进行测量，在施工初期就开始严格的控制各个楼层的标高，对于房建质量的提升有着非常重要的作用。标高控制可以采用以下方式，首先对红桩点的引测进行规划，控制基坑工程标高、基础工程标高、一层以上平板、墙体标高，而每一层的轴线上，用四个或者更多的洞向上引测，定位出标高。在标高控制的过程中，复合多层标高是一个非常重要的环节，其目的是确保四个或者更多的点在同一水平面上，使各层的标高达到正确的标准。
（5）垂直度控制技术
垂直度能够直接决定工程的质量以及使用年限，所以在施工过程中，应严格做好垂直度控制工作，以提升其质量。当前我国工程中垂直度控制主要是采用激光仪、经纬仪以及加重锤这三种仪器来进行。其使用方法是：首先可利用加重锤和激光仪的内外双腔来进行垂直度校监，通过这种形式进行校监，能够使一起的竖向误差一定程度上减小，从而更加有效的进行垂直度控制。
（6）防裂缝技术
由于温度应力的作用，在进行房建施工时，会使顶层发生裂缝的情况，所以对于房建施工来说，裂缝技术是非常重要的。房建的防裂缝技术施工方式主要有两种。一是在墙体砌筑完成之后，应留有一段预留的时间，然后再进行瓷砖镶嵌。抹灰之前，一定要在材料间的接缝处加一条钢丝网带。另外一种方式就是在进行混凝土楼板浇筑时，必须严格按照要求配比混凝土，保证混凝土的强敌和浇筑质量，同时注重后期的养护，从而有效的避免斜向裂缝的产生。
（7）沉降观测信息化技术
房建的沉降观测信息技术能够有效的保障施工质量。沉降观测信息化施工技术主要利用先进的仪器以及测量元件采集和分析施工现场的沉降量，实时的监测施工现场，对观测的沉降数据进行深入的分析，从而使施工的安全性得到有效的提升。在进行沉降观测信息化施工的过程中，应认真对照相关规范和地质勘测资料，对观测数据进行对比分析，还要严格按照制定的观测方案执行观测任务，使观测的结果更加准确、有效，从而避免房建施工过程中出现问题，切实的保障施工的安全性。
4结束语
房建施工技术决定着工程的质量及使用年限，应充分的意识到房建施工技术的重要性，并将其作为重点研究的问题。提升房建施工技术，从而有效的加强住宅的安全性，延长使用年限。想要有效的提升房建工程的质量，就必须大量的投入科技，通过标高控制技术、垂直度控制技术、放裂缝技术以及沉降观测信息化技术，从而使房建工程的施工水平得到质的提升。所以大力的发展和完善房建施工技术是建筑行业的一个目标。我们应在时代潮流的推动下，提升施工技术，促进我国建设业的发展。
参考文献：
[1]包强；建筑施工行业技术研究[J]；现代装饰（理论）；2011年03期
[2]胡建良；高层建筑施工过程中的质量控制与安全管理[J]；江西建材；2010；
[3]陈涛；创新技术在建筑施工上的应用[J]；科技信息；2010
作者简介：华辉（身份证号：610104198007073415），陕西省咸阳市人，出生1980年7月7日，工程师，中国水电建设集团十五工程局建筑工程公司。
【关键词】房建施工；施工组织
前言
在城市化进程不断加快，城市土地快速增值的背景下，我国房建施工行业获得了较快发展。房建施工本身取得了明显成就，施工水平也明显提升。在这样的背景下，加强对实际工作的研究具有十分重要地意义。当前工作过程中还存在着不少问题，这些问题在一定程度上会影响到建设质量，正是因为如此在实际工作过程中要引起特别注意。
1房建工程中需要注意的问题
（1）房建施工难度大。在房建施工过程中所要涉及的领域是非常广泛的，在实际工作中为了有效满足施工要求就需要利用较长时间才能够完成工期。房建施工中面临的形势非常复杂，难度要比普通住宅的难度大得多。在施工中存在着较多地安全隐患，这些问题是我们在实际工作过程中需要特别引起注意的。
（2）施工问题较多。在平常工作过程中，房建结构面临的问题较多，所要采取的措施也较少。近些年来兴起的一种结构模式，实际工作中不少施工人员对于结构还缺乏深入地了解，正是因为这样的因素，在施工过程中面临的困难就会越来越多。这正是我们在实际工作中需要引起重视的。
（3）缺乏系统性。缺乏系统性指的是在实际工作中同施工相联系的施工控制技术是比较分散的，不少施工控制技术是由个别工程师根据实际需要提出来的。从整体上来看，房建工程有待开发及完善的。正是因为这样在实际工作过程中就需要高度重视上述问题必须要采取针对性措施来予以应对。
2房建的施工内容
（1）墙柱混凝土浇筑。在浇筑过程中，底部要填50到100mm厚的无石子砂浆。浇筑的时候应该是分层振捣，要保证每层厚度不能够小于500mm。对于浇筑厚度在实际工作过程中可以利用尺杆配手把灯历来进行严格控制。与梁板整体浇筑的时候需要墙柱浇完毕时停歇1到1.5h之后来等到它初步沉实之后才能够进行下一步工作。
（2）模块工程。模块工程是施工的重中之重。对于模块工程的施工需要一切你特别注意，在实际工作过程，要利用平模板和胶木板来防止出现漏浆以及错位情况。在实际施工过程中，为了保证结构的稳定性，还可以利用拉线方式把梁、枪以及柱模板找直。在梁模板安装的时候，首先是要调整梁支柱标高，其次还要安装梁底模板。在实际工作过程中，还需要同时水平拉线。为了保证工程质量，在实际工作过程中就需要根据梁的具体位置并坚持边摸包底模的原则来安装压脚板、斜撑和梁侧模板。实际工作过程中，如果出现梁高于标准700mm的时候，就要对其进行针对性地加固。保证模板质量是模板工程施工的一个重要内容，在实际工作过程中对于那些跨度要大于或者等于4m的浇混凝土板、梁必须要按照要求来起拱。
（3）梁板混凝土浇筑。为了保证浇筑质量，就需要利用赶浆法来进行浇筑。浇筑过程中首先是要从一端开始，然后根据梁高分层浇筑成阶梯形，梁板一起浇筑则是要等到达到板的位置的时候才要开始。在浇筑的同时还要利用水准仪来进行同步测量。在工作过程中，对于混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度也需要引起高度重视，通常，倾落高度低于2m，混凝土浇筑的过程中也应该连续进行。为了保证浇筑质量，间歇时间应该是越短越好。
（4）养护。在浇筑完成之后，还需要对混凝土进行专门养护，要在12小时之内浇水养护，养护天数不能够小于14天。贴膜法是一种专业地混凝土养护方法，对于这一种养护方法必须要引起高度重视。在工作过程中，混凝土拆模之后就绪要及时进行涂刷养护。养护剂不能成膜的时候，还要用塑料膜来封闭构建表面。这样才能够保证工程质量。
3房建工程施工技术分析
（1）后浇带施工技术
后浇带施工对于房建工程起著十分重要地作用，这项施工技术能够有效解决不均匀沉降的问题，同时还能够防止混凝土裂缝的产生。后浇带最常见的裂缝是平缝，在实际施工中对于不同的情况药材不同类型的缝。对于隔离墙和钢板厚度大于60cm的往往要采用企口缝。对于小于30cm的则是要用直缝。两者之间的通常采用的是阶梯接缝。在施工中需要注意的是施工缝必须要避免同杂质以及积水的长时间接触。必须要保证后浇带设置模板同设计图纸要求相一致。
（2）预应力施工
预应力施工是一项非常重要地技术。在施工过程中首先是要配料，配料完成后还要对焊后进行冷拉制工序。在实际工作过程中预应力混凝土构件尺度、冷拉气率、焊接头压缩情况等都必须要深入研究。在工作中还需要预留好平整的空岛，要把顶头的预埋垫板安装好。
（3）钢筋施工
钢筋施工是一项重要技术，大梁纵向钢筋安装过程中必须要按照实际工作要求和顺序来进行安装。对于超出22mm直径的钢筋需要利用墩粗的强直螺纹来进行。
（4）标高控制技术
在房建质量检测中，标高作为一项重要的检测指标，能够直接影响施工质量，所以严格的进行标高控制。在进行房建工程中标高验收时，主要是在各楼层中采用水准仪进行测量，在施工初期就开始严格的控制各个楼层的标高，对于房建质量的提升有着非常重要的作用。标高控制可以采用以下方式，首先对红桩点的引测进行规划，控制基坑工程标高、基础工程标高、一层以上平板、墙体标高，而每一层的轴线上，用四个或者更多的洞向上引测，定位出标高。在标高控制的过程中，复合多层标高是一个非常重要的环节，其目的是确保四个或者更多的点在同一水平面上，使各层的标高达到正确的标准。
（5）垂直度控制技术
垂直度能够直接决定工程的质量以及使用年限，所以在施工过程中，应严格做好垂直度控制工作，以提升其质量。当前我国工程中垂直度控制主要是采用激光仪、经纬仪以及加重锤这三种仪器来进行。其使用方法是：首先可利用加重锤和激光仪的内外双腔来进行垂直度校监，通过这种形式进行校监，能够使一起的竖向误差一定程度上减小，从而更加有效的进行垂直度控制。
（6）防裂缝技术
由于温度应力的作用，在进行房建施工时，会使顶层发生裂缝的情况，所以对于房建施工来说，裂缝技术是非常重要的。房建的防裂缝技术施工方式主要有两种。一是在墙体砌筑完成之后，应留有一段预留的时间，然后再进行瓷砖镶嵌。抹灰之前，一定要在材料间的接缝处加一条钢丝网带。另外一种方式就是在进行混凝土楼板浇筑时，必须严格按照要求配比混凝土，保证混凝土的强敌和浇筑质量，同时注重后期的养护，从而有效的避免斜向裂缝的产生。
（7）沉降观测信息化技术
房建的沉降观测信息技术能够有效的保障施工质量。沉降观测信息化施工技术主要利用先进的仪器以及测量元件采集和分析施工现场的沉降量，实时的监测施工现场，对观测的沉降数据进行深入的分析，从而使施工的安全性得到有效的提升。在进行沉降观测信息化施工的过程中，应认真对照相关规范和地质勘测资料，对观测数据进行对比分析，还要严格按照制定的观测方案执行观测任务，使观测的结果更加准确、有效，从而避免房建施工过程中出现问题，切实的保障施工的安全性。
4结束语
房建施工技术决定着工程的质量及使用年限，应充分的意识到房建施工技术的重要性，并将其作为重点研究的问题。提升房建施工技术，从而有效的加强住宅的安全性，延长使用年限。想要有效的提升房建工程的质量，就必须大量的投入科技，通过标高控制技术、垂直度控制技术、放裂缝技术以及沉降观测信息化技术，从而使房建工程的施工水平得到质的提升。所以大力的发展和完善房建施工技术是建筑行业的一个目标。我们应在时代潮流的推动下，提升施工技术，促进我国建设业的发展。
参考文献：
[1]包强；建筑施工行业技术研究[J]；现代装饰（理论）；2011年03期
[2]胡建良；高层建筑施工过程中的质量控制与安全管理[J]；江西建材；2010；
[3]陈涛；创新技术在建筑施工上的应用[J]；科技信息；2010
作者简介：华辉（身份证号：610104198007073415），陕西省咸阳市人，出生1980年7月7日，工程师，中国水电建设集团十五工程局建筑工程公司。