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【摘 要】 随着经济的快速发展和和谐社会的构建，我国的建筑行业得到了飞速的发展，由于建筑市场的竞争越来越激烈，建筑企业需要不断更新施工技术和管理模式，从而提高建筑企业的市场竞争力。目前的建筑市场存在较多的施工技术质量问题，主要是因为房建工程具有施工时间长、投资量大的特点，容易造成的大量资源浪费。因此为了能够全面的保障房建工程施工建设质量，并按时的进行工程的施工和建设，就要将工程施工技术进行科学合理的管理，形成有理有度的施工技术管理的良好局面。
【关键词】 房建工程；技术管理；问题与对策
引言：
近几年来，我国的建筑行业取得了飞速发展，已经成为了我国的基础性建设行业，与人民生活息息相关。在施工过程中，施工技术的控制管理是施工管理的核心部分，是一种复杂、系统化的组织管理活动。然而房建工程施工技术也存在一定的问题，因此，建筑企业要制定合理的措施，加强房建工程施工技术管理，确保工程的施工质量，从而促进建筑企业的发展。本文主要根据青海省的地形地貌展开对房建工程施工技术管理的探讨，青海省位于我国地形的第三阶梯区，境内山脉较多，地形地貌多样，内有中国内陆最大的咸水湖，湖泊星罗棋布。青海的地形大勢是盆地、高山和河谷相间分布的高原。三山一盆的形式决定了在该地区进行工程施工时必须要根据具体实际开展，才能在不破坏脆弱生态环境的前提下建设出人民满意的房屋建筑。
一、房建工程技术管理的重要作用
1、有效的管理能给企业带来更多的经济效益和社会效益，推动企业的发展。随着市场经济的不断发展，市场竞争力逐渐加剧，企业要想在激烈的市场中占有一席之地，就必须加强对企业的管理。施工技术管理工作的各项措施都必须符合科学合理的要求，使其真正达到现代化水平管理。同时，其现场设置也应符合安全科学的要求，使现场的各项资源得到充分应用，并合理安排其项目流程与操作方法，建立激励机制充分发掘员工潜力。工程管理的有效性对工程项目的进度、工程的质量以及工程的成本控制造成重要的影响。
2、有效的技术管理，能将施工企业的成产面貌、管理面貌进行适当的改变，增强企业的竞争力。通过加强对房建工程技术的管理可以确保经济效益达到最大化。工程项目部在进行生产经营时务必要考虑周密，力求实现低投资、高回报，尽量将浪费与不合理开支减少，在保证房建工程施工质量和安全的同时也要注意成本控制，开拓市场以及打造精品工程等工作。房建工程施工技术的管理人员，要结合实际情况，在现场施工技术的使用方面做好监督管理工作，保证房建工程现场施工的效率提升，促使建筑企业经济效益的最大化。面对人们多样化的建筑需求，在房建施工过程中，建筑技术手段的应用要根据具体的施工要求合理运用，这就需要技术管理人员根据施工具体情况做好调配和管理。
二、房建工程施工技术管理要点
1、混凝土施工技术要点
混凝土是现今大多数建筑都采用的，在施工时要注意以下几个方面的内容：首先，在材料的选择上，一方面，要根据高层建筑的高度选择不同类型的水泥，根据水泥的不同特性进行程度不同的升温控制；另一方面，在进行混凝土材料配制的过程中，可加入适量的煤粉灰，但是要保证煤灰的颗粒大小，这不仅会节约混凝土的材料成本，还有利于改善混凝土自身的粘聚性，从而增强建筑物本身的牢固性。其次，在混凝土的振捣过程中，要根据高层建筑的实际需要，选择振捣方式和振捣深度、频率等。最后，在浇筑的过程中要对混凝土的分层厚度、入摸坍塌度严格进行控制，另外，还要认真做好温度保持工作。最后，在混凝土浇筑完成后要做好养护工作，一方面，要磨整混凝土的表面，保证外观的整齐，另外也要注意表面水分的保持；另一方面，在后期也要注意混凝土的强度能够与当地建筑的气候、湿度等因素相适应。若混凝土出现裂缝等现象，也要进行及时补救，以免影响建筑物最终的质量。
2、框架剪力墙结构施工要点
在建筑施工中由于框架结构建筑布置比较灵活，可以形成较大的空间，但抵抗水平荷载的能力较差，而剪力墙结构则相反。框架一剪力墙结构将两者结合起来，取长补短，在框架的某些柱间布置剪力墙，从而形成承载能力较大、建筑布置又较灵活的结构体系。在这种结构中，框架和剪力墙是协同工作的，框架主要承受垂直荷载，剪力墙主要承受水平荷载。剪力墙结构既可以保证结构安全可靠性，又可以使室内空间合理、墙面平整，所以在当代建筑结构中越来越多地采用剪力墙结构，剪力墙的受力、变形特征，类似于框剪结构，但比框剪结构的刚度分配、内力分配更合理，结构的变形协调导致的竖向位移差别，也比框剪结构小，则传基础荷载更均匀、合理。
3、建筑幕墙施工技术要点
建筑幕墙是建筑物不承重的外墙护围，通常由幕墙面板如玻璃和支承结构如玻璃肋组成。建筑幕墙集外观装饰、采光、保温等功能于一身而广受青睐，因此在房屋建筑中也得到了越来越多地应用。然而，建筑幕墙的结构也较为复杂，一方面，其自身要能够承载自然界的负荷，即要能够经受风吹雨打；另一方面，建筑幕墙作为建筑施工的一个部分，如很多面板材料的施工主架都是在主体建筑的结构上进行的，因此，建筑幕墙的施工也要保证其与整体建筑的和谐统一。
三、加强房建工程技术管理的措施
1、重视施工人员综合素质的提高
如果我们想完成对建筑施工质量管理及控制的目标，那么我们理应先建立一支具有高素质的管理团队，确保管理工作能够顺利、有序的进行。施工人员素质的高低对于工程质量目标能否实现起着至关重要的作用。因此，为了更好地实现建筑施工质量管理目标，我们首先应从提高施工人员素质着手。如今某些施工单位，施工人员的技术力量较低，其基本知识及能力均未达到实施质量管理的要求，这便导致在施工时，施工人员无法有效地对质量展开控制的情况出现。因此我们理应对施工人员进行必要的培训及教育，以促进其综合素质的提高。
2、强化建筑施工的现场控制
【关键词】 房建工程；技术管理；问题与对策
引言：
近几年来，我国的建筑行业取得了飞速发展，已经成为了我国的基础性建设行业，与人民生活息息相关。在施工过程中，施工技术的控制管理是施工管理的核心部分，是一种复杂、系统化的组织管理活动。然而房建工程施工技术也存在一定的问题，因此，建筑企业要制定合理的措施，加强房建工程施工技术管理，确保工程的施工质量，从而促进建筑企业的发展。本文主要根据青海省的地形地貌展开对房建工程施工技术管理的探讨，青海省位于我国地形的第三阶梯区，境内山脉较多，地形地貌多样，内有中国内陆最大的咸水湖，湖泊星罗棋布。青海的地形大勢是盆地、高山和河谷相间分布的高原。三山一盆的形式决定了在该地区进行工程施工时必须要根据具体实际开展，才能在不破坏脆弱生态环境的前提下建设出人民满意的房屋建筑。
一、房建工程技术管理的重要作用
1、有效的管理能给企业带来更多的经济效益和社会效益，推动企业的发展。随着市场经济的不断发展，市场竞争力逐渐加剧，企业要想在激烈的市场中占有一席之地，就必须加强对企业的管理。施工技术管理工作的各项措施都必须符合科学合理的要求，使其真正达到现代化水平管理。同时，其现场设置也应符合安全科学的要求，使现场的各项资源得到充分应用，并合理安排其项目流程与操作方法，建立激励机制充分发掘员工潜力。工程管理的有效性对工程项目的进度、工程的质量以及工程的成本控制造成重要的影响。
2、有效的技术管理，能将施工企业的成产面貌、管理面貌进行适当的改变，增强企业的竞争力。通过加强对房建工程技术的管理可以确保经济效益达到最大化。工程项目部在进行生产经营时务必要考虑周密，力求实现低投资、高回报，尽量将浪费与不合理开支减少，在保证房建工程施工质量和安全的同时也要注意成本控制，开拓市场以及打造精品工程等工作。房建工程施工技术的管理人员，要结合实际情况，在现场施工技术的使用方面做好监督管理工作，保证房建工程现场施工的效率提升，促使建筑企业经济效益的最大化。面对人们多样化的建筑需求，在房建施工过程中，建筑技术手段的应用要根据具体的施工要求合理运用，这就需要技术管理人员根据施工具体情况做好调配和管理。
二、房建工程施工技术管理要点
1、混凝土施工技术要点
混凝土是现今大多数建筑都采用的，在施工时要注意以下几个方面的内容：首先，在材料的选择上，一方面，要根据高层建筑的高度选择不同类型的水泥，根据水泥的不同特性进行程度不同的升温控制；另一方面，在进行混凝土材料配制的过程中，可加入适量的煤粉灰，但是要保证煤灰的颗粒大小，这不仅会节约混凝土的材料成本，还有利于改善混凝土自身的粘聚性，从而增强建筑物本身的牢固性。其次，在混凝土的振捣过程中，要根据高层建筑的实际需要，选择振捣方式和振捣深度、频率等。最后，在浇筑的过程中要对混凝土的分层厚度、入摸坍塌度严格进行控制，另外，还要认真做好温度保持工作。最后，在混凝土浇筑完成后要做好养护工作，一方面，要磨整混凝土的表面，保证外观的整齐，另外也要注意表面水分的保持；另一方面，在后期也要注意混凝土的强度能够与当地建筑的气候、湿度等因素相适应。若混凝土出现裂缝等现象，也要进行及时补救，以免影响建筑物最终的质量。
2、框架剪力墙结构施工要点
在建筑施工中由于框架结构建筑布置比较灵活，可以形成较大的空间，但抵抗水平荷载的能力较差，而剪力墙结构则相反。框架一剪力墙结构将两者结合起来，取长补短，在框架的某些柱间布置剪力墙，从而形成承载能力较大、建筑布置又较灵活的结构体系。在这种结构中，框架和剪力墙是协同工作的，框架主要承受垂直荷载，剪力墙主要承受水平荷载。剪力墙结构既可以保证结构安全可靠性，又可以使室内空间合理、墙面平整，所以在当代建筑结构中越来越多地采用剪力墙结构，剪力墙的受力、变形特征，类似于框剪结构，但比框剪结构的刚度分配、内力分配更合理，结构的变形协调导致的竖向位移差别，也比框剪结构小，则传基础荷载更均匀、合理。
3、建筑幕墙施工技术要点
建筑幕墙是建筑物不承重的外墙护围，通常由幕墙面板如玻璃和支承结构如玻璃肋组成。建筑幕墙集外观装饰、采光、保温等功能于一身而广受青睐，因此在房屋建筑中也得到了越来越多地应用。然而，建筑幕墙的结构也较为复杂，一方面，其自身要能够承载自然界的负荷，即要能够经受风吹雨打；另一方面，建筑幕墙作为建筑施工的一个部分，如很多面板材料的施工主架都是在主体建筑的结构上进行的，因此，建筑幕墙的施工也要保证其与整体建筑的和谐统一。
三、加强房建工程技术管理的措施
1、重视施工人员综合素质的提高
如果我们想完成对建筑施工质量管理及控制的目标，那么我们理应先建立一支具有高素质的管理团队，确保管理工作能够顺利、有序的进行。施工人员素质的高低对于工程质量目标能否实现起着至关重要的作用。因此，为了更好地实现建筑施工质量管理目标，我们首先应从提高施工人员素质着手。如今某些施工单位，施工人员的技术力量较低，其基本知识及能力均未达到实施质量管理的要求，这便导致在施工时，施工人员无法有效地对质量展开控制的情况出现。因此我们理应对施工人员进行必要的培训及教育，以促进其综合素质的提高。
2、强化建筑施工的现场控制