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由于我国房地产市场日趋成熟和完善,因此房地产价格参数能够反映出市场近期的供需状况,也能客观反映出市场消费群体的认可程度。但应用市场比较法还需要直面两大挑战,即面临价格锁定的挑战、可视对比的挑战。改进市场比较法应用模式为,完善和增设类别的对象、增大物业管理分值权重、建立月度房价报告制度。
市场比较法在房地产估价中的应用
【摘 要】
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由于我国房地产市场日趋成熟和完善,因此房地产价格参数能够反映出市场近期的供需状况,也能客观反映出市场消费群体的认可程度。但应用市场比较法还需要直面两大挑战,即面临
【机 构】
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大庆市不动产登记中心
【出 处】
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现代物业:中旬刊
【发表日期】
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2019年1期
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