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房地产业是资金密集型行业，房地产企业融资渠道的选择直接影响着融资成本的大小。因此，如何拓展融资渠道以便满足资金需求，不但是房地产企业所面临的一个迫切需要解决的问题，也是防范企业金融风险的重要措施。目前我国房地产企业在融资渠道选择性较小、房地产触资结构失衡、融资渠道单一问题较为突出。房地产企业在信托融资、企业债券、股票上市、股权投资、信托基金等融资方式的所占比重偏少，过分依赖银行信贷，呈现出融资渠道的一元化特征。