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对于不动产物权交易中的善意第三人权益应如何保护这个问题,学术界可总结为三种制度设计——'善意取得'、'物权的公示公信原则'、'物权行为的无因性'。其中,物权的公示公信原则目前被绝大多数的国家采用以保护不动产物权交易。善意取得理论在制度确立和操作上尚存争议。本文拟从占有理论、物用优先、利益均衡以及法益保护等角度探讨不动产物权交易中适用善意取得制度的可行性、合理性及其构成要件。