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商事经营场所作为线下商事交易的基础其地位不言而喻,由于其蕴含的巨大利益使其成为各方争夺的对象,租赁合同纠纷数量随之不断攀升。优先承租权作为确定租赁主体的重要手段,在遏制纠纷方面具有意义,但由于我国对其并无明确规定,司法实践面临困难,本文将在考察域外先进立法经验、借鉴前人思想的基础上就我国优先承租权制度的构建进行梳理,以期对我国法律制度完善有所裨益。