以地换房为何要缴营业税

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根据《中华人民共和国营业税暂行条件》规定,转让无形资产,应按5%税率征收营业税。"以地换房"就是指拥有土地使用权的单位,以土地使用权换取房屋,这种情况往往在合作建房的过程中发生,即一方提供土地使用权,另一方提供资金,合作建房,房屋建成后,两家按一定比例分配住房。在这个过程中,双方均发生了交易行为,提供土地使用权的一方,以部分土地使用权为代价,换回了部分房屋,因此,以地换房行为属于转让无形资产税目的征税范围,应缴纳营业税。以地换房为何要缴营业税
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