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为加强中新天津生态城绿色建筑全生命周期管理,更好地实现建筑节能目标,笔者对生态城已经投入使用的政府投资公建项目的运行情况进行调研。经过调查和研究发现,生态城已投入使用的项目普遍存在运行能耗偏高、运营管理不科学等问题。为了解决这一问题,对采取合同能源管理模式降低能耗进行技术和经济可行性分析,为生态城推行合同能源管理模式提供基础和依据。