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随着房地产的快速发展开发，市场竞争压力大，客户对住宅的适用性、舒适度要求越来越高。市场大环境要求房地产开发公司在开发过程中需要全方考虑开发各个环节，特别对于建筑设计要求越来越高。从建筑方案、结构方案到施工图都需要进行分析比较得出最优方案。对于商住项目，商业部分价值非常高，在建筑功能上，希望较少的受到上部竖向柱墙影响，保证购物商场、餐厅、娱乐设施等综合性功能得到最合理布置。这种建筑使用功能的特点也确定了结构体系的特点，即转换层的概念。这种转换层广泛应用于剪力墙结构或框架—剪力墙等结构体系中。结合项目实际，针对是否采用转换层形式进行分析比较。若采用转换形式可选用梁式转换，相对于板式转换形式，梁式转换结构传力比较直接明确，经济更合理。