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基于生命周期理论,本文研究了上海和深圳A股房地产上市公司的社会责任与财务绩效之间的关系。研究发现,在房地产企业初期,履行对投资者的社会责任可以对财务绩效产生积极影响;成长期和成熟期的房地产企业履行对所有利益相关者的社会责任,能够显著提高其财务绩效;处于衰退期的房地产企业,履行对投资者和员工的社会责任可以对财务绩效产生积极影响。