【摘 要】
：
以房抵债协议是指通过签订房屋买卖合同担保民间借贷的协议,其在司法实践中大量存在,对于该协议中买卖条款的效力的认定存在有效与无效的争议,而《最高人民法院关于审理民间
论文部分内容阅读
以房抵债协议是指通过签订房屋买卖合同担保民间借贷的协议,其在司法实践中大量存在,对于该协议中买卖条款的效力的认定存在有效与无效的争议,而《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条则对其效力采取了回避的态度。因为以房抵债协议不存在通谋虚伪意思表示且与流押契约有明显区别,因此不能直接对其买卖条款的效力进行否定。通过对以房抵债协议买卖条款的性质进行剖析,对让与担保说、后让与担保说、附解除条件的合同说提出质疑,指出其本质上属于代物清偿预约,在符合法定情形下,债权人可以排除第三人对房屋价款的请求权,即债权人此时享有物权期待权,以期对司法实践中此类争议的解决提供一个可以参考的路径。
其他文献
目的分析精神疾病应用利培酮合并小剂量氯氮平治疗的临床效果。方法选取精神分裂症患者150例,将行利培酮单药治疗的73例患者分为对照组,行利培酮联合氯氮平治疗的77例患者分
通过建立含有供需驱动的供应链,采用最小均方差法预测提前期需求,分析库存平滑补货策略、订货平滑补货策略以及一般线性补货策略下的供应链牛鞭效应。研究结果表明:订货平滑
空调是现代家庭里调节室内温度、改善空气质量的常用家电。空调在运输和运行过程中,会受到振动和诱发振动。实验与研究表明,空调在运输过程中,受到来自地面的振动,容易造成空
在全国各城市都已规模性开展地形图的动态更新工作的大背景下,针对城市地形地籍成果更新项目的特点,结合历年来广州市中心城区地形地籍成果更新项目的成功实践,对项目的组织
民间借贷中,当事人往往签订"以房抵债"协议作为借贷合同的担保。这类担保性合同既不是附解除条件的买卖合同,也不是代物清偿预约,更不是让与担保或后让与担保,而是一种不同于
追续权是一项平衡艺术家与艺术品经营商之间经济收益分配的著作权法律制度。1920年,法国最早确立了追续权制度,后有五十多个国家引入该制度,我国《著作权法》第三次修改草案
根据交通部《公路工程质量检验评定标准》，我们结合在宁沪高速公路测量监理的体会，认为用距离交会法和极坐标法放样边桩，不仅能满足施工和检测要求，而且快速、简捷。
用不同链长度的十二胺 ,十四胺 ,十六胺和十八胺等伯胺为模板剂合成了具有不同孔径大小的HMS中孔分子筛 .XRD和低温氮吸附测定表明 ,HMS具有典型的中孔分子筛特征 ,且其孔径
目的探讨附子提取物对雌性大鼠生殖毒性的影响。方法附子提取物给大鼠连续灌胃30 d,考察脏器指数、动情期观察、生殖激素含量变化。结果附子提取物造成雌性大鼠动情周期紊乱,
与传统小卖店蜗居于隐蔽的胡同、居民区不同,便利店更多选址于显眼、热闹的街面甚至是高档写字楼周边。选址的差异或许是导致便利店与小卖店档次差异的一个重要因素