【摘 要】
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今年以来,一线城市以及部分二线城市的楼市,又陷入了疯狂。“全民购房大戏”再次上演,身边的人似乎都有了刚需,非买不可。 “不怕买不起,就怕买不到”的心理,也许助长了这种非理性的繁荣。3月份以来,北上广深相继收紧楼市政策,环比涨幅跌出前十。然而,在一线城市限购从严后,一线周边及热点二线城市房价开始接力上涨。 如今的楼市,用“冰火两重天”来形容最贴切不过。一边是,一二线城市房价疯涨,供不应求;另一边
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今年以来,一线城市以及部分二线城市的楼市,又陷入了疯狂。“全民购房大戏”再次上演,身边的人似乎都有了刚需,非买不可。
“不怕买不起,就怕买不到”的心理,也许助长了这种非理性的繁荣。3月份以来,北上广深相继收紧楼市政策,环比涨幅跌出前十。然而,在一线城市限购从严后,一线周边及热点二线城市房价开始接力上涨。
如今的楼市,用“冰火两重天”来形容最贴切不过。一边是,一二线城市房价疯涨,供不应求;另一边是,三四线城市雷声大雨点小,冷门到无人问津。
去库存的主角,是压力更大的三四线城市,一二线城市则要警惕过度的投机行为和房产泡沫。
不过,三四线城市去库存也不是简单地吆喝卖房子,它的要义在于“人的城镇化”,应着眼于城市对人口的吸附力、产业活力以及资源配套等,去掉一些不合时宜的行政手段,以免刺激过大,南辕北辙,形成新的库存。(支点杂志2016年6月刊)
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